親が元気なうちに始めたい!世田谷区の家族信託活用術とトラブル防止策

はじめに

相続は、家族にとって大きなイベントです。しかし、準備不足のまま相続を迎えると、財産の管理や分割で家族間にトラブルが生じることも少なくありません。特に世田谷区のように高額な不動産や金融資産を持つご家庭では、早めの生前対策がとても重要です。

その中でも、**「家族信託」**は、認知症のリスクや相続トラブルを防ぎ、親の財産を守りながら管理をスムーズに進めるための有効な手段です。本記事では、家族信託を中心とした生前対策のメリットと活用方法をご紹介します。


なぜ家族信託が必要なのか?

1. 親が認知症になるリスクを考える

日本では高齢化が進み、認知症を発症する高齢者が増えています。親が認知症を発症すると、財産管理が難しくなるだけでなく、銀行口座の利用や不動産の売却・管理もできなくなるケースがあります。

【具体例】

  • 世田谷区にある自宅を売却して介護費用に充てたい場合、認知症になると親の意思確認ができず、成年後見制度を利用する必要があります。この制度は手続きが煩雑で、家族の自由な判断が制限されることがあります。

2. 不動産が多い家庭では相続が複雑化する

不動産が財産の中心である場合、相続税の納税資金をどう確保するかや、分割方法を巡る意見の対立が起こりやすくなります。

【世田谷区特有の課題】

  • 地価が高いため、不動産の評価額が高くなりやすい。
  • 不動産を現金化しない限り、相続税を支払うのが難しい場合がある。

3. 家族間のトラブルを未然に防ぐ

相続の場面で家族間の意見が分かれることは珍しくありません。特に、遺言書がない場合や財産内容が不透明な場合、遺産分割協議が長引き、関係が悪化することがあります。


家族信託の基本と活用方法

家族信託とは?

家族信託とは、親が信頼できる家族(受託者)に財産の管理・運用を任せる仕組みです。財産は法律上「信託財産」として扱われ、親(委託者)の意思に基づいて、受託者が財産を管理します。

【家族信託の仕組み】

  • 委託者:親(財産の所有者)
  • 受託者:子供など信頼できる家族(財産を管理・運用する人)
  • 受益者:親または親の指定する人(財産の利益を受け取る人)

家族信託のメリット

1. 認知症対策としての効果

親が認知症を発症しても、受託者が財産を管理できるため、成年後見制度を利用せずに済みます。これにより、財産の柔軟な運用や売却が可能になります。

2. 不動産の管理がスムーズに

高額な不動産を持つ場合、家族信託を活用することで、売却や賃貸運用を受託者がスムーズに行えます。

3. 相続時のトラブル防止

家族信託では、相続時に財産を誰にどのように分配するかを事前に明確にすることができます。これにより、遺産分割協議の必要がなくなり、家族間のトラブルを防ぐことができます。


家族信託の活用例

【ケース1】親が世田谷区の自宅と賃貸物件を所有している場合

状況

  • 親(80代)が世田谷区の自宅(評価額8,000万円)と都内の賃貸物件(評価額5,000万円)を所有。
  • 親が認知症を発症するリスクがあり、介護費用が必要になる可能性が高い。

対策

  • 家族信託を活用し、長男を受託者として不動産を管理。
  • 賃貸物件の収益を親の介護費用に充てられるよう設計。

結果
親が認知症を発症しても、不動産の売却や運用がスムーズに進み、介護費用が確保できた。


【ケース2】相続税の納税資金が不足している場合

状況

  • 親が世田谷区に高額な不動産を所有し、相続税が数千万円発生する見込み。
  • 現金が不足しており、不動産を売却しなければならない状況。

対策

  • 家族信託を利用し、不動産を受託者が売却。
  • 売却益を納税資金に充てる仕組みを構築。

結果
納税資金が確保でき、スムーズな相続手続きが可能に。


家族信託と遺言書の違い

項目家族信託遺言書
財産管理の開始契約後すぐに開始可能被相続人の死亡後に効力
認知症対策有効対応不可
柔軟性高い制限がある場合が多い

家族信託と遺言書は併用することで、より万全な対策が可能です。


無料相談のご案内

家族信託は、財産を守りながら家族間のトラブルを防ぐための非常に有効な手段です。ただし、信託契約の内容や設計は家庭ごとに異なるため、専門家のサポートが欠かせません。

当事務所では、家族信託に関する無料相談を実施しています。お気軽にお問い合わせください。

無料相談で解決できること

  • 家族信託の具体的な仕組みの説明
  • あなたのご家庭に合った信託契約の提案
  • 遺言書や生前贈与との併用方法のアドバイス

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まとめ

親が元気なうちに家族信託を活用することで、認知症リスクへの備えや相続時のトラブル防止が可能になります。特に、世田谷区のように高額な不動産を所有するご家庭では、早めの準備が鍵となります。

今すぐ無料相談を予約して、大切な財産を守る第一歩を踏み出しませんか?