共有名義の不動産をどうする？相続後のリスクと解決策新着!!
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 相続で不動産を兄弟姉妹と共有することになった場合、一見公平に思えるかもしれませんが、実際には多くのリスクやトラブルが潜んでいます。 本記事では、共有 […]
相続不動産の価格、いくらで売れる？査定のポイントと売却タイミング
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 「親から相続した不動産、売ったらいくらになるの？」「相続税の支払いのために売却も考えているけど、今はタイミングとしていいのかしら……」そんなお悩み、増え […]
不動産を兄弟で相続するときの落とし穴！共有より売却が安心な理由
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 相続において、不動産をどう分けるかという問題は、とても多くの方が悩まれるテーマです。 特に、「兄弟で共有名義にする」という選択肢は、一見公平に思えるもの […]
生命保険で資産を守る！事業承継で役立つ保険活用法
こんにちは。世田谷区で相続と事業承継のご相談を承っております、相続対策の専門家の乾です。 今回のテーマは、「生命保険を使った事業承継対策」についてです。 ✅ 「会社は子どもに継がせる予定だけど、税金が心配… […]
相続税が払えない？不動産を売却して納税資金をつくる方法とは
こんにちは。世田谷区で相続対策のご相談を承っている専門家の乾です。 相続に関するご相談の中でも、とても多いのが「相続税を払うお金がないんです…」というお悩みです。 特に、不動産はあるけれど現金や預金が少ないというご家庭で […]
空き家を放置すると税金が倍増？相続後すぐにやるべき対策とは（後編）
第3章｜売却すべき？保有すべき？判断するためのポイント 空き家の取り扱いについては、感情だけで決めず、「資産価値」「管理負担」「相続税対策」などの観点から冷静に判断することが重要です。 3-1．今後住む予定があるか まず […]
空き家を放置すると税金が倍増？相続後すぐにやるべき対策とは（前編）
はじめに｜「実家が空き家に…」そのまま放置していませんか？ 「親が亡くなって実家を相続したけれど、誰も住む予定がないまま放置している」実は、こうしたケースは近年とても増えています。 特に世田谷区や目黒区のように地価が高く […]
相続不動産を兄弟で分けるには？売却・共有・活用の選択肢を比較
相続が発生すると、財産をどのように分けるかが大きな課題になります。 特に、不動産を兄弟で相続する場合は、公平な分割が難しく、遺産分割トラブルに発展することも少なくありません。 「親の家を兄弟で相続したけれど、どう分ければ […]
相続した不動産の売却でかかる税金は？節税対策のポイントを解説
相続した不動産を売却する際、「どのくらいの税金がかかるのか？」と不安に感じる方は多いでしょう。 実は、相続した不動産を売却するときには、「相続税」だけでなく「譲渡所得税」など複数の税金が発生する可能性があります。 また、 […]
不動産相続で失敗しないために！売却前にやるべき3つのこと
相続によって不動産を受け継いだとき、多くの方が「売却した方がいいのか」「そのまま保有するべきか」迷われます。 特に、世田谷区や目黒区など都市部の不動産は価値が高いため、売却すればまとまった現金を手にできる一方で、適切なタ […]
