小規模宅地等の特例とは？不動産評価を大幅に下げる制度解説
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 この記事では、不動産を多く保有しているご家庭が相続時に直面しやすい「高額な土地評価額」に対して、有効な制度である 小規模宅地等の特例 をわかりやすく解説 […]
不動産相続の基礎：相続後に売るべき？持ち続けるべき？
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 親の所有する不動産を相続すると、「売ってしまおうか」「そのまま持っておこうか」と悩まれる方は多くいらっしゃいます。特に、東京都内・世田谷近辺では不動産価 […]
遺産分割の「持ち戻し免除」とは？生前贈与の落とし穴に注意
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センター相続診断士の乾です。 今回は、「持ち戻し免除とは何か」をテーマに、生前贈与に関する落とし穴を含めて詳しく解説いたします。ご自身でも使える知識を得て、「損をしない相続対策」ができ […]
相続不動産の活用法！賃貸経営と売却、どちらが得か？
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。相続によって引き継いだ不動産。売却すべきか、それとも賃貸に出すべきか──迷っていませんか？特に東京都世田谷区や都内に複数の物件をお持ちのご家庭では、「相続 […]
代襲相続とは？親が亡くなった場合の孫の権利について解説
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。「親が亡くなる前に子供が亡くなった場合、遺産はどうなるの？」といったご相談をよく受けます。このケースで重要になるのが**「代襲相続」**です。 今回は、代 […]
「小規模宅地の特例」とは？相続税を大幅に減らす方法
こんにちは。世田谷・渋谷区・目黒区で相続相談の窓口を専門に行っている世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 相続税の負担を軽減するための有効な制度の一つに「小規模宅地等の特例」があります。この特例を活用す […]
相続登記をしないとどうなる？放置すると発生するリスクを解説
こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 はじめに｜相続登記とは、そして今、なぜ急がれるのか 相続登記とは、被相続人（お父様やお母様など）が所有していた不動産を、相続人（配偶者やお子様など）の名 […]
遺産分割協議の注意点！トラブルを避ける進め方とは？
遺産分割協議の注意点！トラブルを避ける進め方とは？こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 親が亡くなると、残されたご家族は慌ただしくなる一方で、「遺産をどう分けるか」という大きな決断を迫られま […]
相続財産に不動産が多いと危険？納税資金を確保する方法
世田谷・渋谷・目黒・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 今回は、「相続財産に不動産が多いと、実は相続税の納税に困るかもしれません」というお話です。 「うちは家があるから大丈夫」「不動産は資産だから安心」と思っ […]
配偶者居住権とは？自宅を守るための相続対策を解説
こんにちは。世田谷・渋谷・目黒・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 相続の場面で、多くのご家庭が直面するのが「配偶者が安心して住み続けられるか」という問題です。 特に、世田谷や目黒や渋谷といった不動産価値の高 […]
