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LLMs. txt is a simple text-based sitemap for Large Language Models like ChatGPT, Perplexity, Claude, and others. It helps AI systems understand and index your public content more effectively. This is the beginning of a new kind of vi... --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センター地図（Googleマップ） - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/googlemap_souzokusoudan/ 地図がうまく表示されない方は下記リンクからご覧ください。（Googleマップが開きます）https://maps. app. goo. gl/x1MDTHpV9Viyubrs6 --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センター地図（Yahoo!マップ） - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/yahoomap_souzokusoudan/ 地図がうまく表示されない方は下記リンクからご覧ください。（Yahoo! マップが開きます）https://yahoo. jp/T3jYJu --- ### サービスの流れ - Published: 2025-02-20 - Modified: 2025-02-20 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/service-2/ 世田谷・三軒茶屋相続相談センターのサービスの流れは主に下記の３つのステップに分けられます。 ①電話・メール（Web）からお問い合わせ お電話またはメール（WEB）にてお問い合わせください。経験豊富な相続専門家が対応いたします。・遺産分割対策・相続税の納税対策・相続税の節税対策・一次・二次相続対策・最適な生前贈与対策・不動産のトラブル、承継、節税対策・資産を増やすための資産の組換え等などご相談内容を詳しくお伺いします。毎週火・水・金曜日の指定の時間でのご予約、またはお客様のご都合をお伺いし、ご面談... --- ### 料金 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-19 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/price/ 相続に関する手続きは複雑で、専門的な知識が必要とされます。当事務所では、お客様が安心して相続手続きを進められるよう、明確な料金体系と充実したサービスをご提供しています。以下に、提供するサービスとその料金の目安をご案内します。 無料相談 初めての相続で不安を抱えている方のために、初回のご相談を無料で承っています。以下のような内容についてお気軽にご相談ください： 相続人に関すること相続人の範囲や順位についての確認。 遺産分割に関すること遺産分割協議やトラブル回避の方法。 財産に関すること不動産や預貯... --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センターMAP - Published: 2024-09-13 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/map/ --- ### プライバシーポリシー（個人情報保護方針） - Published: 2024-06-07 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/privacypolicy/ 有限会社アドバンスライフ（以下、「当社」という。）は，ユーザーの個人情報について以下のとおりプライバシーポリシー（以下、「本ポリシー」という。）を定めます。本ポリシーは、当社がどのような個人情報を取得し、どのように利用・共有するか、ユーザーがどのようにご自身の個人情報を管理できるかをご説明するものです。 【事業者情報】法人名：有限会社アドバンスライフ住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7-1F代表者：平出裕太 【個人情報の取得方法】当社はユーザーが無料相談会への参加や利用登録などを行う際に、氏... --- ### 相続専門家のご紹介 - Published: 2024-06-07 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/specialist/ 世田谷・三軒茶屋相続センターでは、相続に強い専門家が協力してベストな解決策をご提示しております。下記の専門家以外にも多数の専門家が在籍・連携しておりますので、まずは無料相談をご活用ください。 お電話でのお問い合わせ ☎️ 03-6411-3618受付時間11:00〜17:00定休日 土・日・祝日 【税務】高橋 彰（元国税調査官・税理士） 豊富な実績と専門知識で、相続税をもっと節税しませんか？生前対策から遺産分割相談､相続税申告､納税資金対策までをわかりやすくご説明、ま... --- ### 相続対策の流れ - Published: 2024-06-07 - Modified: 2025-02-20 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/souzokutaisaku/ 当社で行うサービスは、徹底的に財産を分析し、問題や課題を見える化して、その問題や課題に対し、あなたにとれる対策を出し、その効果をシミュレーションし、効果を確認頂いて、実際にとる対策を選んで頂き、実行の支援まで行うものです。 相続対策の流れ 相続対策の流れは以下です。 ①面談⇒②現状分析（財産を数値化）⇒③問題・課題（見える化）⇒④とれる選択肢と効果の確認⇒⑤対策の実行 面談 初回のご面談は、対面もしくはオンラインで行います。 初回面談は、本来１６,５００円（税込）／９０分ですが、特別に今回のみ無... --- ### お問い合わせいただきありがとうございます。 - Published: 2024-06-07 - Modified: 2025-03-19 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/thanks_contact/ お問い合わせをいただき、誠にありがとうございます！後ほど担当者よりご連絡を差し上げますので、しばらくお待ち下さいませ。 相談会場：世田谷・三軒茶屋相続相談センター〒154-0024　東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−７−１ＦMail：souzoku@advance-l. co. jpTel(代表)：03-6411-3618Fax：03-6411-3617営業時間　11:00AM - 5:00PM（定休日：土・日・祝日） --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センターとは？ - Published: 2024-06-06 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/ 世田谷・三軒茶屋相続相談センターは、相続に関する全ての手続きをワンストップでサポートする【相続特化型の専門相談センター】です。相続の専門家チームが、煩雑な手続きを簡略化し、お客様一人ひとりの状況にあわせて最適なアドバイスをご提供します。窓口を一本化し、年間200件を超える相談に対応しており、オーダーメイドの相続対策を一緒に考え、実行までサポートします。信頼と実績を誇る私たちに、安心してご相談ください。 ご存知ですか？令和6年から相続に関するルールが大きく変わっています。 令和6年、相続に関するさ... --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続対策サービス - Published: 2024-02-16 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/mook_2024/ 当社で行うサービスは、徹底的に財産を分析し、問題や課題を見える化して、その問題や課題に対し、あなたにとれる対策を出し、その効果をシミュレーションし、効果を確認頂いて、実際にとる対策を選んで頂き、実行の支援まで行うものです。 相続対策の流れ 相続対策の流れは以下です。 ①面談⇒②現状分析（財産を数値化）⇒③問題・課題（見える化）⇒④とれる選択肢と効果の確認⇒⑤対策の実行 面談 初回のご面談は、対面もしくはオンラインで行います。 初回面談は、本来３３,０００円（税込）／９０分ですが、特別に今回のみ無... --- ### 相続個別無料相談会への参加を受け付けました - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-03-19 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/thanks_souzoku_soudan_form/ 相続個別無料相談会への参加を受け付けました 無料相談会へのお申し込みをいただき、誠にありがとうございます！後ほど担当者よりご連絡を差し上げますので、しばらくお待ち下さいませ。 https://youtu. be/p1gV7sTxe9c 相談会場：世田谷・三軒茶屋相続相談センター〒154-0024　東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−７−１ＦMail：souzoku@advance-l. co. jpTel(代表)：03-6411-3618　Fax：03-6411-3617営業時間　11:00AM - 5... --- ### 相続専門家による個別無料相談会 - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/souzoku_soudan_form/ 世田谷・三軒茶屋相続相談センターでは専門家による無料相談会を定期的に開催しています。お電話もしくは下記フォームからお申し込みください。 お電話からのご予約 ☎️ 03-6411-3618受付時間11:00〜17:00定休日 土・日・祝日 フォームからのご予約 以下フォームに必要事項入力の上、「この内容で送信する」ボタンを押してください。 相談会場：世田谷・三軒茶屋相続... --- ### 会社概要 - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-03-19 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/%e4%bc%9a%e7%a4%be%e6%a6%82%e8%a6%81/ 社名世田谷・三軒茶屋相続相談センター（運営会社：アドバンスライフ有限会社） 住所東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7-1F 営業時間11:00AM–5:00PM 定休日毎週土曜・日曜　GW休暇・夏季休暇・年末年始 アクセス --- ### お問い合わせ - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-03-19 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/contact/ お電話からのお問い合わせ ☎️ 03-6411-3618受付時間11:00〜17:00定休日 土・日・祝日 フォームからのお問い合わせ 以下フォームに必要事項入力の上、「この内容で送信する」ボタンを押してください。 --- ### ブログ - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0/ --- ### サイトマップ - Published: 2024-02-08 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/sitemap/ --- ## 投稿 ### 不動産を兄弟で相続するときの落とし穴！共有より売却が安心な理由 - Published: 2025-04-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/07/souzokufudosantaisaku3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 共有名義, 無料相談, 相続登記, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 こんにちは。世田谷・三軒茶屋相続相談センターの相続診断士の乾です。 相続において、不動産をどう分けるかという問題は、とても多くの方が悩まれるテーマです。 特に、「兄弟で共有名義にする」という選択肢は、一見公平に思えるものの、実は将来的なトラブルの火種になることが多くあります。 この記事では、 なぜ「共有名義」はトラブルになりやすいのか 実際にあったトラブル事例 売却して現金化するメリット トラブルを避けるための事前対策 について、わかりやすく丁寧に解説していきます。 「うちは仲がいいから大丈夫」... --- ### 生命保険で資産を守る！事業承継で役立つ保険活用法 - Published: 2025-04-05 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/05/souzokujigyousyoukei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 事業承継, 代償分割資金, 公正証書遺言, 安定資産, 定期保険, 無料相談, 生命保険, 相続税, 納税資金, 終身保険, 遺産分割, 遺言書, 金融資産, 養老保険 こんにちは。世田谷区で相続と事業承継のご相談を承っております、相続対策の専門家の乾です。 今回のテーマは、「生命保険を使った事業承継対策」についてです。 ✅ 「会社は子どもに継がせる予定だけど、税金が心配... 」✅ 「事業を続けるために、まとまった資金が必要と聞いたけど？」✅ 「生命保険って相続や事業継承に使えるの？」 そんなお声を日々多くいただきます。 事業をスムーズに引き継ぐためには、「人の想い」だけでなく「お金の準備」もとても大切です。中でも、生命保険... --- ### 相続税が払えない？不動産を売却して納税資金をつくる方法とは - Published: 2025-04-04 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/04/souzokufudosanbaikyaku3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 不動産売却, 世田谷区, 無料相談, 生命保険, 相続登記, 相続税, 空き家の特別控除, 納税資金, 譲渡所得税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 こんにちは。世田谷区で相続対策のご相談を承っている専門家の乾です。 相続に関するご相談の中でも、とても多いのが「相続税を払うお金がないんです... 」というお悩みです。 特に、不動産はあるけれど現金や預金が少ないというご家庭では、相続税の納税資金をどう工面するかが非常に深刻な問題になります。 「家はあるけど、現金はほとんどない... 」 「相続税って、どうやって払えばいいの？」 そんなお悩みに対し、本記事では、不動産を売却して納税資金を準備する方法を中心に、相続税に対する現実的な対策をお話していきます。 第... --- ### 生命保険は相続財産になる？税負担を最小限にする活用法 - Published: 2025-04-03 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/03/souzokuseimeihoken3-5/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: みなし相続財産, トラブル, 世田谷区, 無料相談, 生命保険, 相続税, 財産目録, 贈与税, 遺産分割, 金融資産, 非課税枠 こんにちは。世田谷区で相続相談を承っている専門家として、今回のテーマは「生命保険と相続」です。 相続対策のご相談を受ける中で、とてもよくあるのが「生命保険って相続財産になるの？」「保険金にも税金がかかるの？」というご質問です。 特に、ご高齢の親御さんをお持ちの方や、ご自身がこれから相続の準備を始めようとしている方にとって、生命保険の取り扱いはとても重要です。正しく活用すれば、相続税対策や円満な遺産分割にも大きな力を発揮しますが、間違った契約をしてしまうと、思わぬ税負担や家族間のトラブルにつながる... --- ### 空き家を放置すると税金が倍増？相続後すぐにやるべき対策とは（後編） - Published: 2025-04-02 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/02/souzokuakiyataisaku2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 固定資産税, 小規模宅地等の特例, 無料相談, 生前対策, 相続税, 空き家対策, 譲渡所得, 遺産分割, ３０００万円特別控除 第3章｜売却すべき？保有すべき？判断するためのポイント 空き家の取り扱いについては、感情だけで決めず、「資産価値」「管理負担」「相続税対策」などの観点から冷静に判断することが重要です。 3-1．今後住む予定があるか まず最初に考えたいのは、「誰かが住む予定があるかどうか」です。 ご自身やご家族が将来住む予定がある場合 → 修繕・保有を検討 誰も住む予定がない場合 → 売却または賃貸で収益化を検討 特にお子様が既に独立し、別の地域に住んでいる場合は、住む可能性は低く、保有コストの方が重くのしかかる... --- ### 空き家を放置すると税金が倍増？相続後すぐにやるべき対策とは（前編） - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/04/01/souzokuakiyataisaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 固定資産税, 無料相談, 相続税, 空き家, 遺産分割 はじめに｜「実家が空き家に... 」そのまま放置していませんか？ 「親が亡くなって実家を相続したけれど、誰も住む予定がないまま放置している」実は、こうしたケースは近年とても増えています。 特に世田谷区や目黒区のように地価が高く、古い住宅が多く残る地域では、**相続によって空き家を所有したものの、どう扱って良いかわからず、結局手つかずのまま... ... **というご相談が後を絶ちません。 ところが、空き家をそのままにしておくことには大きなリスクがあります。放置すればするほど、税金の負担が重くなったり、近隣とのトラ... --- ### 生命保険を使って財産をスムーズに引き継ぐ方法とは？ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-01 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/26/souzokuseimeihoken3-4/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不公平感, 世田谷区, 争族, 受取人, 契約者, 無料相談, 現金不足, 生命保険, 相続対策, 相続税, 納税資金, 被保険者, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産, 非課税枠 はじめに 「相続」と聞くと、何となく難しいイメージや、家族の間でトラブルになるのでは... という不安をお持ちではありませんか？ 特に最近では、財産の種類が多様化し、不動産・金融資産・株式・預貯金などが混在しているケースも増えてきました。その中でスムーズな相続を実現するための鍵となるのが、**「生命保険の活用」**です。 実は、生命保険は単に「遺された家族の生活費を支える」だけでなく、相続対策としても大変有効な手段なのです。 この記事では、以下のようなお悩みに対して、わかりやすく丁寧にお答えしていきま... --- ### 生命保険契約の落とし穴！知らないと損する注意点とは？ - Published: 2025-03-15 - Modified: 2025-03-15 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/15/souzokuseimeihoken3-3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不公平感, 世田谷区, 受取人, 契約者, 無料相談, 生命保険, 相続対策, 相続税, 納税資金, 被保険者, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 相続対策のひとつとして生命保険を活用する人が増えています。生命保険は、相続税の納税資金を確保したり、遺産分割をスムーズに進めたりするために有効な手段です。 しかし、生命保険の契約方法を誤ると、思わぬ税負担が発生したり、家族間のトラブルにつながることもあります。 「生命保険を契約していれば安心」と思っている方こそ、契約内容を一度見直すことが重要です。 本記事では、生命保険契約でよくあるトラブルと、その対策について詳しく解説します。 ✅ 契約者・被保険者・受取人の組み合わせで税額が変わ... --- ### 「争続」を避けるために！相続トラブルを防ぐ3つのルール - Published: 2025-03-08 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/08/souzokuarasoi2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 世田谷区, 争族, 公正証書遺言, 教育資金贈与, 暦年贈与, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 納税資金, 結婚子育て資金贈与, 自筆証書遺言, 遺産分割, 遺言書, 非課税枠 相続は「争続」とも言われるように、家族間のトラブルが発生しやすいものです。実際、相続をめぐる裁判は年々増加しており、仲の良かった家族が相続をきっかけに絶縁状態になるケースも珍しくありません。 「うちは大丈夫」と思っていても、**事前にしっかりと準備をしていないと、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。**特に、相続財産の多くが不動産の場合、分け方で意見が対立しやすく、相続人同士が対立してしまうこともあります。 本記事では、相続トラブルを防ぐために今からできる3つのルールを解説します。相続... --- ### 相続税が発生しないケースとは？基礎控除を活用した節税対策 - Published: 2025-03-07 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/07/souzokusetsuzei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 世田谷区, 基礎控除, 法定相続分, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 節税対策, 配偶者控除, 非課税枠 相続が発生すると、多くの方が「相続税はどのくらいかかるのだろう？」と不安になります。しかし、実際には 相続税が発生しないケース もあります。相続税には 基礎控除 という仕組みがあり、これを上手に活用することで 相続税の負担を軽減 することが可能です。 本記事では、相続税が発生しないケースを具体的に解説しながら、基礎控除を活用した節税対策 について詳しくご紹介します。 「自分の場合は相続税がかかるのか？」 と疑問を持っている方は、ぜひ最後までご覧ください。 1. 相続税が発生する人はどのくらい？ ... --- ### 相続不動産を兄弟で分けるには？売却・共有・活用の選択肢を比較 - Published: 2025-03-06 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/06/souzokufudousan3-3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 法定相続分, 無料相談, 相続登記, 相続税, 相続税評価額, 納税資金, 譲渡所得税, 遺産分割 相続が発生すると、財産をどのように分けるかが大きな課題になります。 特に、不動産を兄弟で相続する場合は、公平な分割が難しく、遺産分割トラブルに発展することも少なくありません。 「親の家を兄弟で相続したけれど、どう分ければいいかわからない」「売却するべきか、共有するべきか、活用するべきか... 」 このような悩みを抱える方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、兄弟で相続した不動産をどのように分けるべきか、「売却・共有・活用」の3つの選択肢を比較しながら、最適な方法を解説します。 相続不動産の扱い方に... --- ### 相続発生後では遅い！今から始める生命保険を活用した相続対策 - Published: 2025-03-05 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/05/souzokutaisakuseimeihoken2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 一時払い終身保険, 世田谷区, 受取人, 無料相談, 生命保険, 相続対策, 相続税, 納税資金, 終身保険, 遺産分割 相続は、いつか必ず発生するものですが、事前にしっかりと準備をしている人は意外と少ないものです。 特に相続税の負担や遺産分割のトラブルは、事前の対策が不十分なことが原因で発生しやすくなります。 では、相続発生後ではなく、生前からできる有効な相続対策とは何でしょうか？ その答えのひとつが、「生命保険の活用」です。 本記事では、生命保険を使った相続対策のメリットや活用方法、具体的なプランについて詳しく解説していきます。 「相続税対策をしたいが、何から始めていいかわからない」「財産をどう分割すればよいか... --- ### 相続した不動産の売却でかかる税金は？節税対策のポイントを解説 - Published: 2025-03-04 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/04/souzokufudosanbaikyaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 3000万円の特別控除, 不動産, 不動産売却, 世田谷区, 住民税, 取得費加算, 固定資産税評価, 基礎控除, 無料相談, 登録免許税, 相続税, 短期譲渡所得, 節税対策, 譲渡所得税, 路線価, 遺産分割, 長期譲渡所得 相続した不動産を売却する際、「どのくらいの税金がかかるのか？」と不安に感じる方は多いでしょう。 実は、相続した不動産を売却するときには、「相続税」だけでなく「譲渡所得税」など複数の税金が発生する可能性があります。 また、売却のタイミングや方法によって、税負担が大きく変わることもあります。適切な節税対策を取らなければ、思わぬ税金を支払うことになりかねません。 そこで今回は、相続した不動産を売却する際にかかる税金の種類や、節税対策のポイントをわかりやすく解説します。 1. 相続した不動産の売却でかか... --- ### 生命保険の受取人を間違えると大損！知っておきたい指定のコツ - Published: 2025-03-03 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/03/souzokuseimeihoken3-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 世田谷区, 受取人固有の財産, 所得税, 法定相続人, 無料相談, 生命保険, 相続税, 財産目録, 贈与税, 遺産分割, 金融資産, 非課税枠 生命保険は相続対策の有効な手段の一つですが、受取人の指定を間違えると、思わぬ税負担が発生してしまうことがあります。 たとえば、 「相続税の非課税枠を活用できるはずだったのに、税金がかかってしまった」 「本来、家族がスムーズに受け取れるはずだったのに、トラブルになってしまった」 こうしたケースは珍しくありません。生命保険の受取人を適切に指定すれば、相続税の負担を軽減でき、家族に確実に資産を残すことができます。 今回は、生命保険の受取人を決める際の重要なポイントと、間違いやすい落とし穴について解説し... --- ### 不動産相続で失敗しないために！売却前にやるべき3つのこと - Published: 2025-03-02 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/02/souzokufudousan3-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 3000万円特別控除, トラブル, 不公平感, 不動産, 世田谷区, 固定資産税, 無料相談, 相続登記, 相続税, 空き家, 納税資金, 譲渡所得税, 適正価格, 遺産分割 相続によって不動産を受け継いだとき、多くの方が「売却した方がいいのか」「そのまま保有するべきか」迷われます。 特に、世田谷区や目黒区など都市部の不動産は価値が高いため、売却すればまとまった現金を手にできる一方で、適切なタイミングや方法を誤ると**「売らなければよかった」「税金が高くついた」**と後悔することもあります。 本記事では、相続した不動産を売却する前に必ず確認すべき3つの重要なポイントを解説します。不動産相続で後悔しないために、ぜひ最後までご覧ください。 1. 相続した不動産を売却する理... --- ### 相続税が払えない？生命保険を使った納税資金対策とは - Published: 2025-03-01 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/03/01/souzokuseimeihokennouzeisikin2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 受取人固有の財産, 無料相談, 生命保険, 相続税, 相続税対策, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 金融資産, 非課税枠 相続が発生すると、多くの人が直面するのが**「相続税の支払い」**という問題です。相続税は現金で一括納付が原則となっており、資産の多くが不動産や株式で占められている場合、納税資金の確保に困るケースが少なくありません。 「相続財産はあるけれど、すぐに現金を用意できない... 」 そんなときに有効な対策の一つが、生命保険を活用した相続税対策です。生命保険は相続税の納税資金を確保する手段として非常に有効であり、計画的に活用することでスムーズに相続税を支払うことが可能になります。 本記事では、相続税を支払うた... --- ### 相続した空き家を放置すると損？売却・活用の選択肢とは - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/28/souzokuakiya2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 3000万円特別控除, トラブル, 不動産, 世田谷区, 固定資産税, 無料相談, 相続税, 空き家 相続した不動産の中でも、特に「空き家」は扱いに困るケースが多いものです。親が住んでいた家を引き継いだものの、自分が住む予定もなく、そのまま放置してしまう方も少なくありません。しかし、空き家を放置していると、思わぬリスクや余計な出費が発生する可能性があります。 本記事では、空き家を放置することでどのような問題が起こるのかを詳しく解説し、売却や活用の選択肢について具体的にご紹介します。相続した空き家を有効に活用し、損をしないための対策を考えていきましょう。 1. 相続した空き家を放置するとどうなる？... --- ### 生命保険で相続トラブルを回避！もめない財産分割のポイント - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/27/souzokuseimeihoken3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 世田谷区, 受取人固有の財産, 無料相談, 生命保険, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 金融資産, 非課税枠 相続が発生すると、遺産分割に関するトラブルが起こりやすくなります。特に、相続財産に不動産が含まれる場合、分割しづらいことが原因で家族間の争いにつながることも少なくありません。しかし、生命保険を上手に活用することで、こうした相続トラブルを回避し、スムーズな財産分割を実現することが可能です。 この記事では、相続時に起こりやすいトラブルの具体例を紹介し、生命保険がどのように役立つのかを詳しく解説します。また、生命保険を活用した遺産分割の方法や、実際の活用事例も交えて、わかりやすくお伝えします。 1... . --- ### 相続した不動産を売るべきか？保有すべきか？判断基準を解説 - Published: 2025-02-26 - Modified: 2025-02-25 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/26/souzokufudosan3-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 修繕費, 固定資産税, 無料相談, 相続税, 管理費, 納税資金, 譲渡所得税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 相続で不動産を受け継いだとき、多くの人が「売却した方がいいのか？それとも保有しておくべきか？」と悩みます。特に、世田谷区のように不動産価値の高いエリアでは、どちらの選択肢がより有利なのか慎重に判断する必要があります。 ・「相続した家を売るかどうか、どう判断すればいいの？」・「売却した場合と保有し続けた場合のメリット・デメリットを知りたい」・「相続税や維持費の負担が気になる... 」 このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？ 本記事では、不動産を売却すべきケースと保有すべきケースの判断基準、そ... --- ### 相続税対策の新常識！生命保険を活用して税負担を軽減する方法 - Published: 2025-02-25 - Modified: 2025-02-25 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/25/souzokuseimeihoken2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 世田谷区, 受取人, 無料相談, 生命保険, 相続対策, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 金融資産, 非課税枠 相続が発生すると、避けて通れないのが「相続税」です。特に、現金や不動産など高額な資産を相続する場合、想定以上の税負担が発生することが少なくありません。 「相続税を払う資金が足りない... 」「子どもたちが財産を分ける際に、トラブルにならないか不安... 」 このようなお悩みを持つ方は少なくありません。しかし、生命保険をうまく活用することで、相続税負担を軽減し、スムーズに資産を引き継ぐことが可能になります。 本記事では、相続税対策としての生命保険の仕組みや活用法、失敗しないためのポイントを分かりやすく解説しま... --- ### 孫への教育資金贈与は本当にお得？非課税枠の活用法を解説 - Published: 2025-02-24 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/24/souzokukyouikusikinzouyo2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: デメリット, 世田谷区, 基礎控除, 孫, 教育資金贈与, 注意点, 無料相談, 相続税, 贈与税, 遺産分割, 遺言書, 非課税枠 1. はじめに 「孫の教育資金を援助したいけれど、贈与税が心配... 」「教育資金の非課税制度って本当にお得なの？」「相続税対策として活用できるの？」 このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ 実は、教育資金贈与の非課税制度を上手に活用すれば、孫の学費を支援しながら、相続税の節税にもつながる可能性があります。 しかし、制度の仕組みや条件を理解せずに利用すると、後で思わぬ税負担が発生することもあります。 本記事では、教育資金贈与の非課税制度の仕組み、メリット・デメリット、実際の活用法につい... --- ### 家業を円滑に継ぐために！事業承継計画の立て方とは？ - Published: 2025-02-23 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/23/souzokuzijousyoukei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: M&A, トラブル, 不動産, 世田谷区, 事業承継, 公正証書遺言, 後継者, 無料相談, 相続税, 社内承継, 納税資金, 親族内承継, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 1. はじめに 日本の中小企業の多くが直面する課題のひとつに**「事業承継」**があります。特に、家業として長年続けてきた事業を次世代に引き継ぐ際には、計画的な準備が欠かせません。 ✔「親が経営する会社をどう引き継げばいいの？」✔「兄弟姉妹で争わずに事業を引き継ぐには？」✔「事業承継に伴う相続税や贈与税の負担を減らしたい！」 このような悩みを持つ方も多いのではないでしょうか？ 実は、事業承継の準備が不十分だと、以下のような問題が発生する可能性があります。... --- ### 借金がある場合の相続対策！相続放棄と限定承認の正しい使い方 - Published: 2025-02-22 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/22/souzokuhouki2-3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, マイナス財産, リスク, 世田谷区, 借金, 家庭裁判所, 無料相談, 相続放棄, 相続税, 財産目録, 限定承認 1. はじめに 相続と聞くと、一般的には「遺産を受け継ぐこと」をイメージするかもしれません。しかし、相続にはプラスの財産（預貯金・不動産など）だけでなく、マイナスの財産（借金・ローン・未払い金など）も含まれることをご存じでしょうか？ 特に、被相続人（亡くなった方）に借金がある場合、✅ 相続人が借金を背負わなければならない✅ 知らないうちに相続してしまい、後で支払いを求められる✅ 家族間でトラブルが発生する といったリスクが発生します。 「借金まで相続しな... --- ### 相続税の納税資金が足りないときの対策！延納・物納・借入の活用法 - Published: 2025-02-21 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/21/souzokuzeinouzei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 10か月以内, トラブル, 不動産, 世田谷区, 借入, 延納, 無料相談, 物納, 現金一括納付, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 1. はじめに 相続税の支払いは、原則として現金一括納付です。しかし、相続財産の多くが不動産である場合、現金が足りずに納税資金の確保に困ることがあります。 「相続税の支払いができない！」とならないためには、事前の対策が重要です。✅ 納税資金が足りない場合の解決策には何があるのか？✅ 延納・物納・借入を活用するにはどうすればよいのか？✅ 納税資金の準備を事前に行うにはどうすればいいのか？ この記事では、納税資金が不足したときの具体的な対策を詳しく解説します... --- ### 相続税対策としての生命保険活用法！失敗しないポイントとは？ - Published: 2025-02-20 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/20/souzokuzeitaisaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 受取人固有の財産, 無料相談, 生命保険, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 金融資産, 非課税枠 1. はじめに 相続税対策を考えたとき、「生命保険を活用するのがよい」と聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？ ✅ 「生命保険を使うと、相続税を減らせるって本当？」✅ 「どのように保険を活用すれば、家族にとって有利なの？」✅ 「失敗しないために、気をつけるポイントは？」 生命保険は、相続税対策の重要な手段のひとつです。適切に活用すれば、納税資金の確保や相続税の軽減につながります。しかし、間違った契約方法を選んでしまうと、逆に相続トラブルの原因にな... --- ### 配偶者居住権の活用法！老後も安心して暮らすための準備 - Published: 2025-02-19 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/19/souzokuhaiguusyakyojuuken2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 固定資産税, 所有権, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 配偶者居住権 1. はじめに 「相続が発生したら、私はこの家に住み続けられるのかしら？」「子どもたちとのトラブルにならず、安心して老後を過ごしたい... 」 このような不安をお持ちの方は少なくありません。特に、相続によって配偶者の住まいが脅かされる可能性があることは、多くの家庭で問題となります。 こうした問題を解決するために、2020年の民法改正で新しく導入されたのが「配偶者居住権」です。 ✅ 配偶者居住権とは、被相続人が亡くなった後も、配偶者がその家に住み続けることを法的に保証する制度です。 配偶者... --- ### 不動産を相続するなら知っておくべき！売却・賃貸・活用の違い - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/18/souzokufudosan3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 名義変更, 固定資産税, 無料相談, 相続登記, 相続税, 義務化, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 1. はじめに 「親から不動産を相続したけれど、どうすればいいのかわからない... 」「売却するべき？それとも賃貸として運用したほうがいい？」 このような悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか？ 不動産を相続した際に適切な対応をしないと、思わぬ負担が発生する可能性があります。例えば、✅ 固定資産税や維持費がかかる✅ 空き家のままだと管理が大変✅ 適切な運用方法を選ばないと、相続税の負担が増える 本記事では、不動産を相続した際の「売却」「賃貸」「活用」の違... --- ### 相続財産の分け方で後悔しない！公平な分割のコツと実例 - Published: 2025-02-17 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/17/souzokubunkatsu2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 代償分割, 公平性, 公正証書遺言, 法定相続分, 無料相談, 特別受益, 生前贈与, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 1. はじめに 「親の財産をどう分ければいいの？」「遺産分割で家族がもめるのは避けたい... 」 相続財産の分け方について、不安を感じている方は多いのではないでしょうか？実際に、相続財産の分割が原因で家族間のトラブルに発展するケース は少なくありません。 特に、✅ 親の財産に不動産が含まれている場合✅ 相続人の間で考えが異なる場合✅ 相続税の負担を考えた分け方が必要な場合 こうした状況では、慎重に対応しないと トラブルにつながるリスク があります。 本記事では... --- ### 遺言書の落とし穴！正しく作成するために押さえるべきポイント - Published: 2025-02-16 - Modified: 2025-02-17 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/16/souzokuyuigonsyo3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 不明瞭, 世田谷区, 公正証書遺言, 失敗例, 曖昧, 法定相続分, 無料相談, 相続税, 秘密証書遺言, 自筆証書遺言, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 はじめに 「遺言書を作成しておけば、相続はスムーズに進む」と思っていませんか？ 実は、遺言書が原因で相続トラブルが発生するケース も少なくありません。せっかく遺言書を残しても、 内容が曖昧だったり、法律に沿っていなかったりすると無効になる こともあります。 本記事では、✅ 遺言書を作成するメリットとは？✅ よくある遺言書の失敗例とその対策✅ 正しく作成するためのポイント✅ 遺言書の種類と選び方 について、 わかりやすく解説 していきます。 ... --- ### 相続放棄を選ぶべきか？メリット・デメリットを徹底解説 - Published: 2025-02-15 - Modified: 2025-02-11 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/15/souzokuhouki2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 3カ月以内, トラブル, プラスの財産, マイナスの財産, 不動産, 世田谷区, 二次相続, 借金, 家庭裁判所, 戸籍謄本, 無料相談, 相続争い, 相続放棄, 相続税, 負債, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 「相続放棄」という言葉を聞いたことはありますか？ 相続放棄とは、 被相続人（亡くなった人）の財産を一切相続しないと決めること を意味します。 一般的に相続というと、 遺産を引き継ぐこと をイメージされるかもしれません。しかし、 相続には「プラスの財産」だけでなく、「マイナスの財産（借金など）」も含まれる ため、状況によっては相続放棄を選択する方がよい場合もあります。 本記事では、✅ 相続放棄とは何か？✅ 相続放棄のメリットとデメリット✅ どのよ... --- ### 二次相続は要注意！一次相続よりも税負担が増える理由とは？ - Published: 2025-02-14 - Modified: 2025-02-11 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/14/souzokunijisouzoku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 一次相続, 不動産, 世田谷区, 二次相続, 住宅取得資金, 公正証書遺言, 基礎控除, 教育資金, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 税負担, 累進課税, 財産目録, 贈与, 遺産分割, 遺言書, 配偶者居住権, 配偶者控除, 金融資産, 非課税 はじめに 「相続対策はしているけれど、一次相続と二次相続の違いまでは考えていない... 」「二次相続で税金が高くなると聞いたけれど、本当にそんなに変わるの？」 このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ 相続には「一次相続」と「二次相続」の二種類があり、特に二次相続は税負担が大きくなるケースが多い ため、適切な対策をしておかないと 想定以上の相続税がかかる可能性があります。 そこで本記事では、 一次相続と二次相続の違い 二次相続の税負担が増える理由 二次相続の税負担を減らすための対策方法 ... --- ### 相続登記の義務化を徹底解説！2024年以降の変更点とは？ - Published: 2025-02-13 - Modified: 2025-02-11 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/13/souzokutoukigimu2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 住民票, 固定資産税評価証明書, 戸籍謄本, 所有権, 法務局, 法定相続分, 法改正, 無料相談, 登記簿謄本, 相続登記, 相続税, 義務化, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書 はじめに 「親の不動産を相続したけれど、登記はまだしていない... 」「相続手続きをしないと、何か問題があるの？」 このように、相続登記を後回しにしてしまっている方は多いかもしれません。しかし、 2024年4月1日から相続登記が義務化 されることをご存じでしょうか？ これまで相続登記は「義務」ではなく、登記をしなくてもすぐに困ることは少なかったため、手続きを放置してしまうケースがありました。しかし、 法律改正により相続登記をしないと罰則が科される可能性 があります。 本記事では、 相続登記の義務化の背... --- ### 生前贈与の新常識！相続税を賢く減らす最新の方法 - Published: 2025-02-12 - Modified: 2025-02-11 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/12/souzokuseizenzoyo2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産贈与, 世田谷区, 教育資金, 暦年贈与, 無料相談, 生前贈与, 相続対策, 相続時精算課税制度, 相続税, 結婚子育て資金, 贈与税, 非課税枠 はじめに 相続税の負担を軽減する方法として「生前贈与」が広く活用されています。しかし、近年の税制改正によってこれまでの一般的な方法では十分な対策にならない場合もあります。適切な知識を持ち、計画的に実行することで、生前贈与のメリットを最大限に活かし、将来の相続税を大幅に削減することができます。 本記事では、 最新の生前贈与の仕組みや活用方法 を詳しく解説し、 相続税対策としてどのように賢く活用すべきか を分かりやすくお伝えします。 「どの財産をどのタイミングで贈与すればいいのか？」「相続税の負担を... --- ### 相続トラブルを回避！円満な遺産分割のための3つのポイント - Published: 2025-02-11 - Modified: 2025-02-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/11/souzokuisanbunkatsu3-3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 世田谷区, 公正証書遺言, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書 相続が発生すると、家族間での話し合いが必要になります。しかし、相続に関するトラブルは意外と多く、兄弟姉妹間の関係が悪化してしまうケースも少なくありません。大切な家族の絆を守るためには、 「円満な遺産分割」 が重要です。今回は、相続トラブルを防ぐために 事前にできる準備 と スムーズに話し合いを進めるためのポイント をご紹介します。 1. 遺産分割の基本を理解し、家族で共有する 相続が発生した際に、遺産をどのように分けるかを決めるのが 「遺産分割協議」 です。しかし、財産の種類や相続人の関係によっ... --- ### 遺言書は自筆で大丈夫？公正証書との違いを徹底比較 - Published: 2025-02-10 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/10/souzokuyuigon3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 付言実行, 公正証書遺言, 公証役場, 法務局, 無料相談, 相続税, 自筆証書遺言, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 「遺言書を作成したいけれど、自筆で書いても大丈夫？」「公正証書遺言と自筆証書遺言の違いって何？」 遺言書は、ご自身の財産をどのように分けるかを決め、家族に円満な相続を残すための大切な手段です。しかし、**「せっかく書いた遺言書が無効になった... 」**というケースも少なくありません。 そこで本記事では、自筆証書遺言と公正証書遺言の違いやメリット・デメリットをわかりやすく解説します。ご自身やご家族にとって最適な遺言書を選ぶための参考にしてください。 1. 遺言書にはどんな種類がある？ 遺言書には、大き... --- ### 借金も相続される？相続放棄や限定承認の違いを徹底解説 - Published: 2025-02-09 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/09/souzokuhoukigenteisyounin1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, プラス, マイナス, 不動産, 世田谷区, 借入金, 借金, 単純承認, 家庭裁判所, 未払い分, 無料相談, 相続放棄, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 金融資産, 限定承認 相続と聞くと「財産を受け継ぐ」というイメージを持つ方が多いかもしれません。しかし、相続ではプラスの財産（不動産・現金・株式など）だけでなく、借金や未払いの税金などの負債も引き継ぐ可能性があります。 「親の借金を相続したくない... 」「相続放棄や限定承認ってどう違うの？」 こうした疑問をお持ちの方も多いでしょう。本記事では、借金を相続しないための方法として「相続放棄」と「限定承認」の違いをわかりやすく解説します。適切な対応を取ることで、不要な負担を避けることができますので、ぜひ参考にしてください。 1... --- ### 家業を引き継ぐための相続計画！事業承継の基礎知識 - Published: 2025-02-08 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/08/souzokujigyousyokei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: M&A, 不動産, 世田谷区, 事業承継, 事業承継制度, 売却, 後継者, 従業員承継, 早期育成, 無料相談, 相続税, 相続税対策, 相続計画, 納税資金, 親族内承継, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 事業を長年営んできた親が高齢になると、「このまま事業を続けるべきか」「誰が継ぐのか」といった問題が出てきます。家業を継ぐ場合でも、スムーズに事業承継を進めるためには、計画的な相続対策が不可欠です。 「事業を引き継ぐ際に相続税はどうなる？」「後継者を決めるときの注意点は？」 こうした疑問を持つ方に向けて、今回は家業の相続計画と事業承継の基礎知識をわかりやすく解説します。事業承継を成功させるためのポイントを押さえ、円滑な引き継ぎを進めましょう。 1. 事業承継とは？相続との関係を理解しよう 1-1... . --- ### 相続放棄を検討すべきケースとは？具体例でわかる判断基準 - Published: 2025-02-07 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/07/souzokuhouki2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 相続放棄, 相続税, 財産目録, 連帯保証人, 遺産分割, 遺言書 相続が発生した際、相続人には財産だけでなく負債（借金など）も引き継ぐ義務があります。そのため、場合によっては相続することで経済的な負担が増える可能性もあります。 こうした状況を回避するための方法のひとつが**「相続放棄」**です。相続放棄を行うと、財産も負債も一切引き継がずに済みますが、安易に決断するのではなく、慎重に判断することが大切です。 この記事では、相続放棄を検討すべきケースやその判断基準を具体例を交えて解説します。相続放棄をすべきか迷っている方は、ぜひ参考にしてください。 1. 相続放... --- ### 配偶者居住権を活用した相続対策！安心して住み続ける方法 - Published: 2025-02-06 - Modified: 2025-02-05 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/06/souzokuhaiguusyakoujo1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 相続対策, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 配偶者居住権 相続が発生した際、「自宅に住み続けられるのか？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。特に、配偶者が相続人として残された場合、遺産分割の結果次第では、自宅を手放さなければならないケースもあります。 そこで、令和2年の民法改正により新たに創設された「配偶者居住権」を活用することで、配偶者が安心して住み続けられる制度が整いました。本記事では、配偶者居住権の仕組みやメリット・デメリット、活用方法について分かりやすく解説します。 1. 配偶者居住権とは？ 配偶者居住権とは、被相続人（亡くなった方）の... --- ### 教育資金贈与で子どもや孫を支援！非課税枠の活用方法 - Published: 2025-02-05 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/05/souzokukyouikushikinzouyo1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 世田谷区, 教育資金贈与, 無料相談, 生前贈与, 相続対策, 相続税, 相続税対策, 財産目録, 遺産分割, 非課税枠 はじめに 相続対策を考えるとき、子どもや孫への教育資金贈与を検討したことはありますか？教育資金贈与は、非課税枠を活用して財産を減らしつつ、次世代のために資金を有効活用できる方法です。相続税の負担を軽減しながら家族を支援する選択肢として、多くの家庭で注目されています。 この記事では、教育資金贈与の仕組みや活用方法、そして具体的な手続きについて分かりやすく解説します。大切な家族の未来を支えるために、ぜひこの記事を参考にしてみてください。 1. 教育資金贈与とは？ 教育資金贈与とは、祖父母や親が子ども... --- ### 相続登記の義務化とは？放置するとどうなるのか解説 - Published: 2025-02-04 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/04/souzokutoukigimuka1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, ペナルティ, 不動産, 世田谷区, 住民票, 固定資産税評価証明書, 必要書類, 戸籍謄本, 法改正, 無料相談, 相続登記, 相続税, 義務化, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺産分割協議書 2024年の法改正により、相続登記が義務化されることをご存じでしょうか？これまで、相続による不動産の登記は任意でしたが、登記をしないまま放置することでさまざまな問題が発生していました。この法改正により、相続登記の手続きを怠るとペナルティが科される可能性が出てきます。 この記事では、相続登記の義務化の背景や概要、そして放置するとどのようなリスクがあるのかを分かりやすく解説します。登記手続きの重要性を理解し、早めに専門家に相談して安心を手に入れましょう。 1. 相続登記の義務化とは？ 1-1. 相続... --- ### 二次相続でもう悩まない！早めにできる準備と対策 - Published: 2025-02-03 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/03/souzokunizisouzoku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 一次相続, 不動産, 世田谷区, 二次相続, 公正証書遺言, 教育資金贈与, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 結婚子育て資金贈与, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 配偶者控除 はじめに 相続について考える際、多くの方は「一次相続」だけに意識を向けがちです。しかし、実はその後に控える「二次相続」こそが、大きな税負担やトラブルを招く可能性があるのです。特に、一次相続で配偶者が多くの財産を相続すると、二次相続時の相続税が高額になるケースが増えています。 この記事では、一次相続と二次相続の違いを整理し、二次相続を見据えた早めの準備の重要性についてわかりやすく解説します。家族全員が安心して未来を迎えられるよう、今日から対策を始めましょう。 1. 一次相続と二次相続の違いとは？ ... --- ### 親が認知症になったらどうする？相続準備での重要なポイント - Published: 2025-02-02 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/02/souzokuninchisyo2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 家庭裁判所, 家族信託, 成年後見制度, 無料相談, 相続税, 認知症, 認知症リスク, 財産目録, 財産管理, 遺言書, 金融資産 はじめに 「もし親が認知症になったら... 」そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。高齢化が進む日本では、認知症が特に大きな問題となっています。親が認知症になった場合、日常生活だけでなく財産管理や相続手続きにも影響が及ぶ可能性があります。そのため、認知症リスクを見据えた相続準備は欠かせません。 この記事では、認知症リスクに備えた「家族信託」や「成年後見制度」についてわかりやすく解説し、それぞれのメリットと注意点をお伝えします。早めに備えることで、親御さんもご家族も安心できる将来をつくりま... --- ### 相続税対策に不動産を活用！売却・貸出・活用法の違いとは？ - Published: 2025-02-01 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/02/01/souzokusouzokuzeitaisaku3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 金融資産 はじめに 相続において、不動産は資産の中でも特に重要な位置を占めます。不動産は価値が大きく、相続税の計算においても高額な課税対象になることが多いため、早めに対策を立てることが大切です。その中で、不動産をどのように活用するかは、相続税対策の大きな鍵となります。 この記事では、不動産を活用した相続税対策として「売却」「貸出」「その他の活用法」の違いやメリット・デメリットについて詳しく解説します。相続税の負担を軽減し、効率よく資産を活用するためのヒントをお届けします。 1. 不動産相続での課題とは？ ... --- ### 生前贈与と遺言書を組み合わせた相続対策のススメ - Published: 2025-01-31 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/31/souzokuseizenzouyo2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺留分, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続税の負担を軽減し、家族間のトラブルを防ぐためには、早めの相続対策が重要です。中でも、生前贈与と遺言書を効果的に組み合わせた方法は、多くの方にとって最適な選択肢となります。この2つの対策をうまく活用することで、相続税の負担を軽減し、家族全員が納得できる分割を実現することが可能です。 この記事では、生前贈与と遺言書を組み合わせるメリットや具体的な活用方法について詳しく解説します。相続対策をスムーズに進めるためのヒントをお届けしますので、ぜひ最後までお読みください。 1. 生前贈与と遺言... --- ### 遺産分割でもめないために！家族会議の進め方ガイド - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/30/souzokuisanbunkatsu3-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 家族会議, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 はじめに 遺産分割におけるトラブルは、家族の絆を壊す大きな原因となることがあります。特に、不動産や金融資産が多い家庭では、相続人同士の意見が食い違うことが少なくありません。しかし、これを避けるためにできることは多々あります。その一つが、「家族会議」を開いてしっかりと話し合うことです。この記事では、家族会議の重要性と、遺産分割を円滑に進めるためのポイントについて詳しく解説します。必要に応じて専門家のアドバイスを受けることで、相続がスムーズに進むようサポートいたします。 1. 家族会議の重要性とは？... --- ### 不動産の相続でよくある失敗例とその解決法 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/29/souzokufudousan3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 共有名義, 無料相談, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 はじめに 不動産は、相続財産の中でも特にトラブルが発生しやすい資産の一つです。不動産相続に慣れていない方にとって、その価値や分割方法、税金対策を考えるのは難しいもの。この記事では、不動産相続でよくある失敗例を具体的に取り上げ、それぞれの解決方法をわかりやすく解説します。不安を感じる方は、専門家のサポートを検討してみてください。 1. 不動産相続でよくある失敗例 1-1. 遺産分割がまとまらない 不動産は現金と違い分割が難しい資産です。例えば、世田谷区に自宅があり、都内に複数の不動産を持つケースで... --- ### 家族を守るための遺産分割協議の進め方とは？ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/28/souzokuisanbunkatsu2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 相続人, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続が発生すると、最初に直面する課題の一つが「遺産分割協議」です。この協議がスムーズに進むかどうかで、家族間の関係や手続きの負担が大きく変わります。この記事では、遺産分割協議の基本的な流れや注意点を解説し、家族みんなが納得できる円満な相続を実現するためのコツをご紹介します。 1. 遺産分割協議とは？ 遺産分割協議は、被相続人が残した財産を相続人全員で分割する方法を決定するための話し合いのことです。協議を成功させるためには、次のポイントを押さえておく必要があります： 全員参加が必須：相続... --- ### 相続税が払えない！家族で知っておくべき緊急対策 - Published: 2025-01-27 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/27/souzokusouzokuzei2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 生前贈与, 相続対策, 相続税, 納税資金, 財産目録, 金融資産 はじめに 相続税の納付が難しい場合、どうすればよいのでしょうか？世田谷区にお住まいで、相続税の負担が心配な方に向けて、納税資金の不足に対応するための具体的な方法をご紹介します。今回は、「物納」「延納」「借入」などを中心に解説し、相続の準備を早めに行う重要性をお伝えします。 1. 相続税が払えない... その時どうする？ 相続税は、現金で一括納付するのが原則です。しかし、納税資金が不足している場合には、以下のような方法で対応することができます： 物納：不動産や有価証券を納税資金として代わりに提出する方法... --- ### 節税だけじゃない！世田谷区で活用する家族信託の新常識 - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/26/souzokukazokushintaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 二次相続, 家族信託, 無料相談, 生前対策, 相続税, 納税資金, 認知症, 財産目録, 財産管理, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続対策として注目される「家族信託」。従来は財産の管理や節税対策として活用されることが多かったですが、近年ではその可能性が広がり、多くの家庭にとって欠かせない選択肢となっています。 この記事では、家族信託の基本から最新の活用事例までをわかりやすく解説します。特に、世田谷区のように高額な不動産を保有する家庭にとって、家族信託がどのように役立つかをお伝えします。将来のトラブルを防ぎ、家族全員が安心して過ごせる相続計画を一緒に考えてみませんか？ 家族信託とは？基本をおさらい 家族信託は、財産... --- ### 二次相続を見据えた対策！配偶者が知っておくべき相続のポイント - Published: 2025-01-25 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/25/souzokunizisouzoku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 一次相続, 不動産, 世田谷区, 二次相続, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 配偶者控除, 金融資産 はじめに 相続対策を考える際、多くの方は一次相続に集中しがちです。しかし、配偶者が相続をした後、残された家族が迎える二次相続にも注意を向けることが大切です。二次相続は一次相続と比べて相続税の負担が増える可能性が高く、計画的な対策を講じなければ大きな問題に発展することがあります。 この記事では、一次相続と二次相続の違いや、配偶者が知っておくべき相続対策のポイントについて解説します。早期に対策を行い、家族みんなが安心できる相続計画を作りましょう。 一次相続と二次相続の違いとは？ 相続は通常、以下の2... --- ### 相続税の納税資金が足りない！そんな時の解決策とは？ - Published: 2025-01-24 - Modified: 2025-01-27 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/24/souzokunouzei1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 生前対策, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続税の納付は、相続発生後10か月以内と決められています。しかし、「現金が足りなくて納税ができない」という悩みを抱える方が増えています。特に世田谷区のような高額不動産を所有しているご家庭では、不動産は相続税の計算対象になる一方で、すぐに現金化するのは難しいという課題があります。この記事では、相続税の納税資金が不足してしまった場合の解決策と、事前にできる対策をご紹介します。 なぜ納税資金が不足するのか？ まず、なぜ相続税の納税資金が足りなくなるのか、その主な理由を理解することが大切です。... --- ### 世田谷区での相続手続き完全ガイド！必要書類と注意点 - Published: 2025-01-23 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/23/souzokutetsuzuki1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続手続きは、人生で何度も経験するものではありません。そのため、「どんな書類が必要？」「手続きはどこから始めればいいの？」と不安や疑問を感じる方も多いでしょう。特に世田谷区のように高額不動産や金融資産が多い地域では、相続税や遺産分割の課題も絡み、さらに複雑化しがちです。 この記事では、相続手続きの基本的な流れや必要書類、押さえておきたい注意点を詳しく解説します。相続手続きを効率的に進め、スムーズに解決するためのポイントをお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。 1. 相続手続きの基本... --- ### 財産を無駄にしない！相続における生命保険の賢い活用法 - Published: 2025-01-22 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/22/souzokuseimeihoken1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 世田谷区, 法定相続人, 無料相談, 生命保険, 相続対策, 相続税, 納税資金, 財産目録, 遺産分割, 金融資産, 非課税枠 はじめに相続において「生命保険」は非常に有効な対策手段の一つです。しかし、正しい知識がないと活用しきれず、せっかくのメリットを逃してしまうこともあります。本記事では、生命保険が相続対策にどう役立つのか、そのメリットや活用方法、具体的な非課税枠の仕組みについて詳しく解説します。大切なご家族のために、今からできる対策を考えてみましょう。 1. 生命保険が相続対策として有効な理由 生命保険が相続対策として注目されるのは、以下の3つのメリットがあるからです。 (1) 現金を迅速に確保できる 相続税の納税... --- ### 遺言書で守る家族の未来！今すぐ始めるべき理由と作成のコツ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/21/souzokuyuigonsyo1-3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 無料相談, 相続税, 秘密証書遺言, 自筆証書遺言, 財産目録, 遺産分割, 遺言執行者, 遺言書, 金融資産 はじめに 「遺言書なんて、自分にはまだ早いかもしれない... 」「うちの家族は仲がいいから、遺言書なんて必要ないんじゃない？」 こうした声を耳にすることが多いですが、実際には遺言書を作成しておくことが、家族の未来を守る重要なカギとなります。遺言書がなければ、相続時にトラブルが発生するリスクが高まり、大切な家族が争う原因になることも。特に、世田谷区のように不動産が高額になりがちなエリアでは、遺産分割が難航するケースが多いです。 本記事では、遺言書の必要性やメリットをわかりやすく解説するとともに、スムーズ... --- ### 相続税は減らせる？世田谷区で活用する控除と特例の徹底解説 - Published: 2025-01-20 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/20/souzokusouzokuzei1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 基礎控除額, 小規模宅地の特例, 教育資金贈与, 法定相続分, 無料相談, 相続対策, 相続税, 財産目録, 贈与税, 遺産分割 はじめに 「親が亡くなった後に、多額の相続税がかかるのでは？」「控除や特例を使えば、相続税を減らすことができるの？」 こうした疑問や不安を抱えている方は少なくありません。特に世田谷区のような地価の高いエリアでは、不動産の評価額が高額になるため、相続税が重い負担となるケースが多くあります。しかし、控除や特例を適切に活用することで、相続税を大幅に軽減することが可能です。 本記事では、世田谷区で特に効果的な控除や特例をわかりやすく解説し、相続税対策を始めるためのポイントをご紹介します。相続税の負担を減... --- ### 争続ゼロを目指して！家族円満のための遺産分割術 - Published: 2025-01-19 - Modified: 2025-01-15 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/19/souzokukazokuenman1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 円満相続, 家族会議, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺言執行者, 遺言書, 金融資産 はじめに 「相続が争続（争いの相続）になったらどうしよう」と、不安を感じたことはありませんか？特に世田谷区のような資産価値の高いエリアにお住まいのご家庭では、不動産や金融資産の分割に関してトラブルが起きやすい傾向があります。 この記事では、遺産分割時にありがちなトラブルの事例や、その解決策についてわかりやすく解説します。また、家族全員が納得できる分割方法を見つけるためのコツもご紹介します。この記事を読めば、相続が「争い」ではなく「家族の絆を深める機会」となるような準備を進めるヒントが得られます。... --- ### 親の土地、どうする？世田谷区の土地相続で押さえるべきポイント - Published: 2025-01-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/18/souzokuoyanotochi1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 固定資産税評価額, 小規模宅地の特例, 無料相談, 相続税, 納税資金, 財産目録, 路線価, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 「親が持っている土地、相続したらどうすればいいんだろう？」と考えたことはありませんか？特に世田谷区のように土地の評価額が高いエリアでは、土地相続に伴う相続税の負担やトラブルが発生しやすいと言われています。 この記事では、土地相続に関する基本的な知識をわかりやすく解説し、押さえておきたいポイントを具体的にご紹介します。事前に対策を講じることで、家族みんなが安心して相続を迎えられる準備を整えましょう。 世田谷区における土地相続の特徴 1. 高額な土地評価額が課題に 世田谷区は東京都内でも人... --- ### 世田谷区の相続税はこう変わる！改正ポイントと対策ガイド - Published: 2025-01-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/17/souzokuzeikaisei1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 住宅取得資金贈与, 公正証書遺言, 基礎控除, 教育資金贈与, 法定相続人, 法改正, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 財産目録, 贈与税, 遺産分割, 遺言書, 配偶者税額軽減, 金融資産 はじめに 相続税は、財産を次世代に引き継ぐ際に必ず関わってくる重要な課題です。しかし、法律や制度は時折改正されるため、「以前の知識のままで大丈夫」と考えていると、大きな損をする可能性があります。特に、世田谷区のように高額な不動産を所有している家庭では、法改正の影響を正しく理解し、早めに対策を立てることが重要です。 この記事では、相続税の最新の改正ポイントを分かりやすく解説し、それに伴う具体的な対策をご紹介します。専門家の視点から、必要な準備と行動のステップをお伝えしますので、ぜひ参考にしてくださ... --- ### 相続税の計算をシミュレーション！損をしないための基本知識 - Published: 2025-01-16 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/16/souzokukeisan2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: シミュレーション, 不動産, 世田谷区, 基礎控除額, 小規模宅地の特例, 法定相続分, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 相続財産, 節税対策, 金融資産 はじめに 「相続税の負担がどのくらいになるのか不安」という声をよく耳にします。特に世田谷区のように高額な不動産を所有している家庭では、適切な相続税対策をしていないと、思わぬ負担に直面することがあります。 この記事では、相続税の計算方法をシンプルに解説し、具体的なシミュレーションを交えながら、負担を軽減する方法を紹介します。早めに準備を始めることで、無駄な出費を防ぎ、家族全員が安心して相続を迎えられるようにしましょう。 相続税の基本知識 相続税とは？ 相続税は、被相続人が残した財産に課される税金で... --- ### 世田谷区での相続相談事例から学ぶ！成功する相続対策とは？ - Published: 2025-01-15 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/15/souzokusoudanjirei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族会議, 小規模宅地の特例, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続対策, 相続相談, 相続税, 相談事例, 財産目録, 遺産分割協議書, 遺言書 はじめに 「相続」は、家族にとって大切な財産を次世代に引き継ぐ重要な機会です。しかし、適切な準備が不足していると、相続税の負担や家族間のトラブルが発生する可能性があります。 この記事では、実際の世田谷区での相続相談事例をもとに、成功する相続対策について具体的に解説します。これを読めば、円満でスムーズな相続を実現するためにどのような対策が必要かがわかります。 事例1：自宅を含む高額不動産を相続したAさんの成功例 背景 相談者：70代のAさん（女性） 被相続人：Aさんの父親（80代、世田谷区に自宅と... --- ### 財産目録をつくろう！スムーズな相続手続きのための基本ガイド - Published: 2025-01-14 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/14/souzokuzaisanmokuroku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 不動産登記, 世田谷区, 無料相談, 相続税, 相続税申告, 節税対策, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 金融資産 はじめに 相続が発生すると、相続人には様々な手続きが求められます。その中でも重要なのが、財産の内容を把握するための**「財産目録」**の作成です。財産目録をしっかり作成することで、相続税の計算や遺産分割協議がスムーズに進み、家族間のトラブルも防ぐことができます。 この記事では、財産目録の基本的な作成方法や活用法をわかりやすく解説します。また、専門家のサポートを受けることで、さらに効率的に相続準備を進められる方法もご紹介します。 財産目録とは？ 財産目録の役割 財産目録とは、被相続人（財産を残す人... --- ### 家族みんなが納得！相続トラブルを未然に防ぐ5つの秘訣 - Published: 2025-01-13 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/13/souzokukazokunattoku/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族会議, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 節税対策, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続は、家族にとって重要な節目となる一方で、思わぬトラブルの火種となることがあります。世田谷区のように高額な不動産や金融資産を所有する家庭では、相続税や遺産分割をめぐる意見の相違が、家族間の不和を生む原因になることも少なくありません。 この記事では、相続トラブルを防ぎ、家族全員が納得できる相続を実現するための5つの秘訣をご紹介します。事前に準備を整え、専門家の力を借りることで、安心して相続の時を迎えましょう。 秘訣1：財産を明確にする「財産目録の作成」 なぜ財産目録が必要なのか？ 財産... --- ### 相続税の負担を抑える！世田谷区でできる賢い財産分割のコツ - Published: 2025-01-12 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/12/souzokusouzokuzei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 小規模宅地の特例, 無料相談, 生前贈与, 生命保険, 相続税, 財産分割, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続税は、相続財産の評価額が高ければ高いほど負担が大きくなる税金です。特に世田谷区のように不動産価格が高いエリアでは、相続税が家庭に与える影響が大きくなる傾向にあります。では、どのように財産を分割すれば、相続税の負担を抑えることができるのでしょうか？この記事では、財産分割を行う際のコツや注意点をわかりやすく解説します。 なぜ財産分割が重要なのか？ 1. 相続税の負担を軽減できる 相続財産の分割方法によって、適用される税制や評価額が変わるため、適切に分割すれば相続税の負担を軽減できます。... --- ### 遺言書で未来を守る！トラブルゼロを目指す賢い相続準備 - Published: 2025-01-11 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/11/souzokuyuigonsyo2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 無料相談, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 「うちは家族仲が良いから大丈夫」と思っていても、相続の場面では予想外のトラブルが発生することがあります。特に、世田谷区のように高額な不動産や多くの金融資産を所有している家庭では、遺産分割をめぐる意見の相違が起こりやすいものです。 この記事では、相続トラブルを未然に防ぎ、円満な相続を実現するための遺言書作成の重要性を解説します。さらに、公正証書遺言のメリットや具体的な作成方法を紹介し、専門家のサポートを受ける意義についてもお伝えします。 遺言書が必要な理由 遺言書は、被相続人（財産を残す... --- ### 生前贈与を活用して家族を支える！非課税枠を最大限に活かす方法 - Published: 2025-01-10 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/10/souzokuseizenzouyo2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 教育資金贈与, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 結婚子育て資金の贈与特例, 財産目録, 贈与税, 遺産分割, 配偶者控除, 金融資産, 非課税枠 はじめに 親が高齢になると、相続についての準備を始める必要性が高まります。特に、世田谷区のように高額不動産や金融資産を保有している場合、相続税の負担が非常に大きくなることがあります。この記事では、生前贈与を活用して相続税を軽減しながら、家族の生活を支える方法を解説します。非課税枠や各種制度を上手に活用することで、財産を効率よく移転し、家族が安心して未来を築けるようサポートします。 生前贈与とは？ 生前贈与とは、親が生きている間に財産を子供や孫に分配することを指します。相続が発生する前に財産を移転... --- ### 親の認知症に備える！家族信託で実現する財産管理の安心プラン - Published: 2025-01-09 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/09/souzokuninchisyokazokusintaku/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 信託契約, 名義変更, 家族信託, 成年後見制度, 無料相談, 相続対策, 認知症, 財産目録, 財産管理, 金融資産 はじめに 親が高齢になると、「もし認知症になったらどうしよう」という不安を抱える方が増えています。特に、世田谷区のように高額な不動産や金融資産を所有する家庭では、財産の管理が難しくなった場合の対策が必要です。認知症が進行すると、財産の売却や名義変更ができなくなり、相続対策が困難になることもあります。 この記事では、認知症による財産管理の課題を解決する家族信託の仕組みについて詳しく解説します。家族信託のメリットや手続きの流れを理解し、専門家のサポートを受けて安心の未来をつくりましょう。 認知症が財... --- ### 高額不動産を賢く守る！相続税を軽減するための節税対策術 - Published: 2025-01-08 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/08/souzokufudousansetuzei2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 節税対策, 財産目録 はじめに 世田谷区のような高額不動産が多い地域では、相続時に大きな税負担が課される可能性があります。特に親が所有する自宅や賃貸物件などの不動産の評価額が高い場合、相続税をいかに軽減するかが重要な課題となります。 この記事では、相続税を軽減するための具体的な節税対策を分かりやすく解説します。特に、小規模宅地等の特例や不動産の活用方法など、効果的な対策を取り上げ、行動に移すためのポイントをご紹介します。 相続税の基礎を知る 1. 相続税の計算方法 相続税は、「課税対象額」に税率を適用して計算されます... --- ### 世田谷区での相続を円滑に進める！遺産分割協議の進め方ガイド - Published: 2025-01-07 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/07/souzokuisanbunkatsu3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 小規模宅地の特例, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書 はじめに 相続が発生すると、遺産をどのように分けるのかを相続人全員で話し合う「遺産分割協議」が必要になります。しかし、財産の評価額が高い世田谷区では、相続税の負担や財産分割の方法を巡って意見が対立することも珍しくありません。 この記事では、遺産分割協議をスムーズに進めるための基本的な手順や注意点を解説します。家族間のトラブルを未然に防ぎ、円満な相続を目指すためのヒントをお伝えします。 遺産分割協議とは？ 遺産分割協議とは、相続人全員で遺産をどのように分割するか話し合い、合意を得るためのプロセスで... --- ### 家族が安心できる未来をつくる！相続対策に今すぐ取り組むべき理由 - Published: 2025-01-06 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/06/souzokutaisaku3/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族信託, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続対策, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 「親が高齢になり、そろそろ相続の準備を始めたほうがいいのでは... 」そう思いながらも、具体的な行動に移せずにいる方は少なくありません。特に世田谷区のように高額な不動産や金融資産を所有するご家庭では、相続税や遺産分割の問題が大きな課題となることがあります。 この記事では、総合的な相続対策の重要性について解説しながら、遺言書、家族信託、生前贈与などの具体的な方法を取り上げます。「行動しなければ損をする」という意識を持ち、家族が安心できる未来をつくるための第一歩を踏み出しましょう。 相続対策に取... --- ### 相続の手続きが簡単に！知って得する財産目録作成のコツ - Published: 2025-01-05 - Modified: 2024-12-28 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/05/souzokuzaisanmokuroku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 相続税, 財産目録, 財産評価, 金融資産 はじめに 相続が発生した際、「親がどのような財産を持っているのか分からない」というケースが意外と多いものです。財産目録を事前に作成しておくことで、相続の手続きがスムーズに進み、家族間のトラブルを防ぐことができます。 この記事では、財産目録の基本的な作成手順やコツを分かりやすく解説します。また、専門家のサポートを受けるメリットについてもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。 財産目録とは？ 財産目録とは、被相続人（親）が所有している財産や負債を一覧表にまとめたものです。相続財産の全体像を把握す... --- ### 生前贈与のメリットと注意点とは？家族のための最適な選択肢 - Published: 2025-01-04 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/04/souzokuseizenzouyo1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 贈与税, 遺産分割, 金融資産 はじめに 親が高齢になると、「相続税が高額になるのでは？」と不安を抱える方も多いのではないでしょうか。特に、世田谷区のように高額な不動産や金融資産を保有する家庭では、相続税対策が必要不可欠です。 その中でも注目されているのが「生前贈与」です。この記事では、生前贈与の仕組みやメリット、注意点について分かりやすく解説します。適切な計画を立てることで、家族全員が安心できる相続準備を進めることができます。 生前贈与とは？ 概要 生前贈与とは、親が生きている間に財産を子供や孫に贈与することを指します。相続... --- ### 世田谷区の高額不動産を守る！知っておきたい相続税対策 - Published: 2025-01-03 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/03/souzokufudousan1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 不動産の活用, 不動産分割, 世田谷区, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 納税資金 はじめに 世田谷区は高級住宅地として知られ、不動産の評価額が高い地域です。親が所有する自宅や賃貸物件などを相続する際、その高額な評価額ゆえに相続税が多額になるケースが多くあります。 この記事では、世田谷区特有の不動産相続の課題を解説し、相続税を軽減するための具体的な対策をご紹介します。小規模宅地等の特例や不動産の活用法について学びながら、円満な相続を実現するためのヒントを見つけてください。 世田谷区の不動産を相続する際の課題 1. 高額な不動産評価 世田谷区の自宅や土地は、他の地域に比べて評価額... --- ### 遺産分割で失敗しないために！公正証書遺言のメリットと活用法 - Published: 2025-01-02 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/02/souzokuisanbunkatsuyuigon1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 公証役場, 家庭裁判所, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 「親が亡くなった後、遺産をどう分ければいいのかわからない」「兄弟間で意見が合わず、揉めてしまうのではないか」相続に関する不安は、誰にとっても身近な問題です。特に世田谷区のように高額な不動産や金融資産を持つ家庭では、財産分割をめぐるトラブルが起こりやすい傾向があります。 こうしたトラブルを防ぐために有効なのが公正証書遺言です。この記事では、遺言書の種類や公正証書遺言のメリット・デメリットを解説しながら、なぜ専門家のサポートが必要なのかをお伝えします。 遺産分割トラブルの原因とは？ 1... . --- ### 認知症でも安心！家族信託を活用したスムーズな財産管理術 - Published: 2025-01-01 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2025/01/01/souzokuninchisyokazokushintaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 家族信託, 成年後見制度, 無料相談, 相続税, 認知症, 財産管理 はじめに 親が高齢になるにつれて、「財産管理や相続の準備をどうすればいいのだろう？」と不安を感じることはありませんか？特に、認知症のリスクが高まる80代では、適切な対策をしておかないと、財産の管理や相続がスムーズに進まなくなる可能性があります。 そのような状況で活用できるのが、家族信託という仕組みです。本記事では、家族信託のメリットや、成年後見制度との違い、具体的な手続きについて分かりやすく解説します。家族信託がどのような家庭に役立つのか、実例も交えてお伝えしますので、ぜひ最後までお読みください... --- ### 相続の準備は何から始める？初心者向けのやさしいガイド - Published: 2024-12-31 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/31/souzokusyoshinsya1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 初心者, 家族信託, 無料相談, 生前贈与, 節税対策, 財産目録, 遺言書 はじめに 「相続の準備って、何から始めればいいの？」多くの方が、相続について考えたときに最初に抱える疑問です。特に、世田谷区のように高額な不動産や多くの金融資産を所有しているご家庭では、相続税や財産分割をめぐる問題が発生する可能性が高いため、早めの準備が欠かせません。 この記事では、初心者向けに相続準備の基本的な手順をやさしく解説します。初めて相続を考える方でも理解しやすい内容となっていますので、ぜひ参考にしてください。 相続準備が必要な理由 1. 相続税の負担を軽減するため 相続税は、基礎控除... --- ### 家族の絆を守るために！相続トラブルを防ぐ5つの秘訣 - Published: 2024-12-30 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/30/souzokutrouble1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族会議, 小規模宅地の特例, 無料相談, 相続税, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続は家族の未来を左右する大切な問題です。しかし、財産を分け合う際に意見が食い違い、家族間で争いが起きることも少なくありません。特に、世田谷区のように不動産や金融資産を多く保有するご家庭では、財産の分割や相続税の負担をめぐるトラブルが発生しやすいのが現実です。 この記事では、相続トラブルを未然に防ぐための5つの秘訣をお伝えします。親が元気なうちに準備を進めることで、家族全員が納得できる円満な相続を実現しましょう。 なぜ相続トラブルが起こるのか？ 1. 遺産分割の意見が合わない 不動産な... --- ### 相続税が軽減できるって本当？専門家が教える世田谷区の節税術 - Published: 2024-12-29 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/29/souzokuzeisetuzei1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 節税, 財産目録, 金融資産 はじめに 「相続税って、どれくらいかかるの？」「どうすれば少しでも負担を軽くできるの？」世田谷区で親が不動産や金融資産を多く所有している場合、相続が発生した際の税額が非常に高くなる可能性があります。しかし、適切な準備をすれば、相続税の負担を軽減することができるのです。 この記事では、相続税を軽減するための具体的な方法を、初心者の方にも分かりやすく解説します。「小規模宅地等の特例」「生前贈与」「財産目録の作成」の3つの節税術を中心にお伝えし、専門家のサポートを受ける必要性についても触れます。 相続... --- ### 親の財産、どう守る？相続前に押さえておきたい生前対策の基本 - Published: 2024-12-28 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/28/souzokuseizentaisaku2-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族信託, 法定相続人, 無料相談, 生前対策, 生前贈与, 相続税, 遺言書, 金融資産 はじめに 親が高齢になると、相続のことが頭をよぎるようになります。「親が亡くなった後、財産をどう分けるべきか」「相続税はどうなるのか」といった不安は、多くのご家庭で共通するものです。 特に世田谷区のように高額な不動産や多くの金融資産を保有している場合、相続税が家計に大きな負担をかけることもあります。また、家族間で意見が食い違えば、財産分割がスムーズに進まず、トラブルになる可能性もあります。 そこで重要になるのが、親が元気なうちに行う「生前対策」です。本記事では、**「生前贈与」「遺言書」「家族信... --- ### 今すぐ始める相続準備！世田谷区の専門家が教えるトラブル回避のポイント - Published: 2024-12-27 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/27/souzokujunbi1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 円満相続, 家族信託, 無料相談, 生前贈与, 相続準備, 相続税, 認知症, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 はじめに 親の相続について考え始めたとき、「まだ早いかもしれない」と思って先延ばしにしていませんか？しかし、相続の準備を怠ると、いざというときに家族間でトラブルが発生し、多額の相続税が課される可能性があります。 特に世田谷区のように高額な不動産を持つご家庭では、早めに対策を進めることが非常に重要です。この記事では、相続で失敗しないための基本的なポイントと、今すぐ始められる準備方法を分かりやすく解説します。大切な財産を円満に次世代へ引き継ぐために、ぜひ参考にしてください。 なぜ相続準備が必要なのか... --- ### 家族円満の相続を目指して！世田谷区での財産目録作成のすすめ - Published: 2024-12-26 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/26/souzokuenman1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 円満相続, 家族信託, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 評価額, 財産目録, 遺産分割, 金融資産 はじめに 相続は家族の将来を大きく左右する重要な出来事です。特に、世田谷区のように高額な不動産や多くの金融資産を所有するご家庭では、適切な準備をしておかないと、相続時にトラブルが発生する可能性があります。その中でも、**「財産目録」**の作成は、スムーズで円満な相続を実現するための第一歩です。 この記事では、財産目録の重要性や具体的な作成方法、そしてその活用法についてわかりやすく解説します。相続トラブルを未然に防ぐために、ぜひ参考にしてください。 なぜ財産目録が必要なのか？ 1. 財産の全体像を... --- ### 不動産相続で失敗しない！世田谷区の高額不動産をめぐる相続対策 - Published: 2024-12-25 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/25/souzokufudosantaisaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 不動産価格, 不動産相続, 世田谷区, 公正証書遺言, 共有名義, 家族信託, 小規模宅地の特例, 無料相談, 相続税, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書 はじめに 相続が発生したとき、世田谷区のように不動産価格が高い地域では、不動産相続が大きな課題となります。不動産は現金のように簡単に分けられないため、分割方法をめぐってトラブルが発生したり、相続税の支払いが困難になるケースも少なくありません。 この記事では、不動産相続で失敗しないための基本的なポイントと具体的な対策を解説します。相続で損をしないために、事前の準備がどれほど重要かをぜひ理解してください。 不動産相続の課題とは？ 1. 分割が難しい 不動産は「分ける」ことが難しい財産です。例えば、世... --- ### 認知症対策で安心相続！世田谷区での家族信託と成年後見制度の活用法 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/24/souzokuninchisyokazokushintaku/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 家族信託, 成年後見制度, 無料相談, 認知症, 財産管理, 金融資産 はじめに 親が高齢になると、「認知症になったらどうしよう」「財産管理や相続がスムーズに進むか不安」と感じる方も多いのではないでしょうか。特に、世田谷区のように高額な不動産や金融資産を持つ家庭では、認知症に備えた対策が必要不可欠です。 この記事では、認知症対策として注目されている「家族信託」と「成年後見制度」の違いや活用法についてわかりやすく解説します。親が元気なうちにできる準備を進め、安心して未来を迎えられるようにしましょう。 認知症が相続に与える影響 1. 財産管理が困難になる 認知症になると... --- ### 相続税が心配な方へ！世田谷区での生前贈与と財産管理の基本 - Published: 2024-12-23 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/23/souzokuzeitaisaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 住宅取得資金, 公正証書遺言, 家族信託, 教育資金, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 節税, 財産目録, 財産管理, 贈与税, 金融資産, 非課税 はじめに 親が高齢になり、相続について考え始めると「相続税が高額になるのでは？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。特に、世田谷区のように不動産の評価額が高い地域では、適切な準備をしておかないと、相続税の負担が重くなりがちです。 そこで重要なのが「生前贈与」と「計画的な財産管理」です。この記事では、生前贈与の基本的な仕組みや具体的な活用方法を解説し、相続税を軽減するための財産管理のポイントをご紹介します。相続で損をしないために、ぜひ参考にしてください。 生前贈与とは？ 1. 生前贈与の基... --- ### 世田谷区の相続税対策！知っておきたい小規模宅地特例と生前贈与 - Published: 2024-12-22 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/22/souzokutaisaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産, 世田谷区, 事業用宅地, 住宅取得資金, 小規模宅地の特例, 居住用宅地, 教育資金, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 節税対策, 贈与税, 金融資産, 非課税 はじめに 相続税は、多くの方にとって悩ましい問題です。特に世田谷区のような地価の高い地域では、不動産を多く所有するご家庭で相続税の負担が重くなりがちです。しかし、適切な対策を取ることで、この負担を大幅に軽減することができます。 本記事では、相続税の負担を軽くするための「小規模宅地等の特例」と「生前贈与」について、わかりやすく解説します。事前にできることをしっかり準備し、相続で損をしないための方法を学んでいきましょう。 小規模宅地等の特例とは？ 1. 特例の概要 小規模宅地等の特例とは、親が住んで... --- ### 遺言書がカギ！世田谷区での円満相続を実現する方法 - Published: 2024-12-21 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/21/souzokuyuigonsyo1-2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 公証役場, 円満相続, 無料相談, 相続対策, 相続税, 相続税手続き, 納税資金, 財産目録, 遺産分割協議, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続は家族にとって避けられない大切な問題です。親の財産をどのように受け継ぐか、どのように分割するかを適切に準備しておくことで、家族間のトラブルを防ぎ、スムーズな相続を実現することができます。 そのための大きなカギとなるのが「遺言書」です。特に、世田谷区のように不動産や金融資産が多いご家庭では、遺言書があることで相続手続きが簡略化され、家族全員が納得のいく形で財産を受け継ぐことができます。 本記事では、遺言書の必要性や作成のメリット、具体的な活用法をわかりやすく解説します。円満な相続を実... --- ### 相続トラブルをゼロにする！世田谷区での遺産分割の基本と生前準備 - Published: 2024-12-20 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/20/souzokuisanbunkatsu2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 家族信託, 無料相談, 生前対策, 生前贈与, 相続税, 認知症, 財産目録, 遺産分割, 遺言書, 金融資産 はじめに 親が世田谷区に自宅や不動産を持ち、金融資産もある場合、相続は避けて通れない大切な問題です。しかし、相続の準備が不十分だと、家族間で意見が分かれ、トラブルに発展するケースが少なくありません。特に、世田谷区のように不動産の価値が高い地域では、適切な対策を行わないことで多額の相続税が発生することもあります。 本記事では、遺産分割で起こりがちなトラブルとその解決策をわかりやすく解説し、トラブルを未然に防ぐための生前準備について具体的なアドバイスをお伝えします。 なぜ相続でトラブルが起こるのか？... --- ### 親が元気なうちに始めたい！世田谷区の家族信託活用術とトラブル防止策 - Published: 2024-12-19 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/19/souzokukazokushintaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 家族信託, 無料相談, 生前贈与, 納税資金, 認知症, 遺言書, 金融資産 はじめに 相続は、家族にとって大きなイベントです。しかし、準備不足のまま相続を迎えると、財産の管理や分割で家族間にトラブルが生じることも少なくありません。特に世田谷区のように高額な不動産や金融資産を持つご家庭では、早めの生前対策がとても重要です。 その中でも、**「家族信託」**は、認知症のリスクや相続トラブルを防ぎ、親の財産を守りながら管理をスムーズに進めるための有効な手段です。本記事では、家族信託を中心とした生前対策のメリットと活用方法をご紹介します。 なぜ家族信託が必要なのか？ 1. 親が... --- ### 相続でもう悩まない！世田谷区の不動産と金融資産を守るための生前対策 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/18/souzokuseizentaisaku2/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産, 世田谷区, 公正証書遺言, 基礎控除, 家族信託, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 無料相談, 生前対策, 相続税, 節税, 財産目録, 金融資産 はじめに 親の相続について考えたとき、「まだ早い」「何をすればいいかわからない」と感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、相続は事前にしっかりと準備をしておくことで、家族間のトラブルや税金の負担を大幅に軽減することができます。 特に世田谷区のように高額な不動産や金融資産を持つご家庭では、生前対策を行わないことで想定外の負担や問題が発生するリスクが高まります。本記事では、高額な不動産や金融資産を守るための具体的な生前対策をご紹介します。ぜひ参考にしてください。 なぜ生前対策が必要なのか？ 1... . --- ### 親の相続で揉めないために！50歳～70歳から始める生前対策と家族信託の活用法 - Published: 2024-12-17 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/17/souzokuseizentaisaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産 相続, 世田谷区, 公正証書遺言, 基礎控除, 家族信託, 無料相談, 生前対策, 相続トラブル, 相続税, 納税資金, 認知症, 財産目録, 遺産分割, 遺言書 はじめに 親の相続をスムーズに進めるには、生前からの対策がとても重要です。「まだ親が元気だから大丈夫」と思っていると、いざというときに想像以上の負担やトラブルに直面することがあります。特に、世田谷区のように高額な不動産や金融資産をお持ちのご家庭では、遺産分割や相続税の問題が複雑になりがちです。 本記事では、相続で揉めないための基本的な考え方と、「家族信託」を活用した生前対策について、わかりやすく解説します。早めの準備が、家族の負担を減らし、絆を守る第一歩となります。 なぜ生前対策が必要なのか？ ... --- ### 相続トラブルを未然に防ぐ！世田谷区の50歳～80歳が知っておきたい遺産分割の基本 - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/16/souzokuisanbunkatsu1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: 不動産価格, 世田谷区, 公正証書遺言, 共有名義, 家族信託, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続トラブル, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言書 はじめに 相続が発生したとき、遺産分割をどう進めるかは家族にとって大きな課題となります。特に世田谷区のように不動産価格が高く、財産構成が複雑な場合、適切な準備をしないと家族間で意見が分かれることが少なくありません。 「親が元気なうちは大丈夫」と思っていても、いざ相続が始まるとスムーズに進まないケースが多いのです。本記事では、遺産分割の基本や注意点を解説し、トラブルを未然に防ぐための生前対策をご紹介します。 遺産分割の基本とは？ 1. 遺産分割の対象となる財産 遺産分割の対象となる財産には以下のも... --- ### 親の遺言書は必要？相続人が知っておきたいトラブル回避のポイント - Published: 2024-12-15 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/15/souzokuyuigonsyo1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産 相続, 公正証書遺言, 無料相談, 相続人, 自筆証書遺言, 財産目録, 遺産分割, 遺産分割協議書, 遺言書 はじめに 相続は、家族の絆を確認する大切な場面である一方、意見の違いや財産分割の難しさからトラブルが発生しやすい場面でもあります。特に、親御さんが世田谷区に自宅や複数の不動産を所有し、金融資産も保有している場合、相続時の問題がより複雑化しやすいです。 そこで重要になるのが「遺言書」です。遺言書があることで、親御さんの意思が明確に伝わり、相続人間の争いを防ぐ効果があります。この記事では、遺言書の重要性や作成のメリット、そして実際にどのような問題が起こるのかをわかりやすく解説します。 遺言書の重要性... --- ### 世田谷区の不動産相続で損をしない！50歳～80歳のための相続税対策ガイド - Published: 2024-12-14 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/14/souzokufudousantaisaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産 相続, 不動産価格, 世田谷区, 公正証書遺言, 基礎控除, 家族信託, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 無料相談, 生前贈与, 相続税, 納税資金, 遺産分割 相続は誰にとっても避けられない大切な問題です。特に世田谷区のように不動産価格が高い地域では、相続税の負担が大きくなりやすいため、事前の準備が必要不可欠です。この記事では、親御さんの不動産を相続する際に起こりがちな問題や、相続税を軽減するための具体的な対策をわかりやすく解説します。ぜひ参考にしてみてください。 なぜ不動産の相続で損をするのか？ 1. 高額な不動産が相続税の負担を増やす 世田谷区の自宅や都内の不動産は、評価額が高額になるケースが多く、遺産総額が基礎控除額を超えやすいです。 【基礎控除... --- ### 親の財産をどう管理する？相続時に知っておきたい認知症リスクと対策 - Published: 2024-12-13 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/13/souzokuninchisyotaisaku1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 世田谷区, 公正証書遺言, 基礎控除, 家族信託, 小規模宅地の特例, 無料相談, 生前対策, 相続人, 相続手続き, 相続税, 認知症リスク, 財産管理 相続は、人生の中で誰しもが直面する可能性のある重要なイベントです。特に親が高齢になり、認知症のリスクが高まると、財産管理や相続手続きがさらに複雑化します。この記事では、相続時に起こりうる問題とその対策をわかりやすく解説し、生前対策の必要性をお伝えします。 なぜ今、生前対策が必要なのか？ 1. 高額な相続税が発生する可能性がある 世田谷区に自宅を持つ親御さんがいる場合、不動産の評価額が高くなるため、相続税が基礎控除を超える可能性が高いです。基礎控除額は以下の計算式で求められます： 3,000万円 ... --- ### 世田谷区での相続相談事例集 - Published: 2024-12-12 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/12/souzokusoudanzirei1/ - カテゴリー: 相続の基礎知識, 相談事例 - タグ: トラブル, 不動産価格, 共有名義, 基礎控除, 家族信託, 小規模宅地の特例, 相続人, 相続相談, 相続税, 相談事例, 認知症対策, 遺産分割, 遺言書 はじめに 相続は財産を受け継ぐ一方で、家族間のトラブルや税金の負担といった課題も伴います。特に、世田谷区のように不動産価格が高い地域では、適切な対応が求められる場面が多くあります。 この記事では、世田谷区で実際にあった相続相談の事例を基に、よくある課題とその解決策を紹介します。同じようなお悩みをお持ちの方が、この記事を参考に解決のヒントを得られることを願っています。 事例1：相続人間で意見が合わない 【背景】 状況：世田谷区に自宅と土地（評価額8,000万円）を所有する父親が他界。相続人は長男と... --- ### 世田谷区の相続者たちが知るべき税金対策 - Published: 2024-12-11 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/11/souzokuzeikin/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: トラブル, 不動産価格, 固定資産税, 基礎控除, 小規模宅地の特例, 法定相続人, 生命保険, 相続税, 相続税申告, 税理士, 税金対策, 譲渡所得税, 遺産総額, 配偶者控除 はじめに 相続における税金対策は、遺産を受け継ぐ際の大きな課題の一つです。特に、世田谷区のように不動産価格が高く、遺産総額が基礎控除を超えるケースでは、適切な税金対策を講じることが求められます。この記事では、相続税をはじめ、相続に関連するさまざまな税金について詳しく解説し、節税方法を提案します。 相続に関連する税金の種類 1. 相続税 相続税は、基礎控除額を超えた遺産に対して課税されます。 基礎控除額の計算式： 3,000万円 + （法定相続人の数 × 600万円） 【具体例】 法定相続人が3人... --- ### 相続問題を防ぐ！世田谷区での家族信託の活用法 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/10/souzokumondai/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: トラブル, 不動産, 不動産価格, 家族信託, 相続, 認知症対策, 財産目録, 高齢化社会 はじめに 相続は家族間での大きなイベントである一方、意見の食い違いや手続きの煩雑さからトラブルが起こりやすい場面でもあります。特に、世田谷区のように不動産価格が高く、相続財産が複雑な場合、トラブルのリスクはさらに高まります。 そんなトラブルを未然に防ぐ有効な手段が「家族信託」です。本記事では、家族信託の仕組みやメリット、世田谷区特有の状況に応じた活用法について詳しく解説します。 家族信託とは？ 家族信託の基本的な仕組み 家族信託とは、財産管理や承継を家族間で効率的に行うための法律的な仕組みです。... --- ### 世田谷区の相続税の計算シミュレーション - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/09/souzokukeisan/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: シミュレーション, 不動産, 初心者向け, 基礎控除, 家族信託, 小規模宅地の特例, 控除額, 生前贈与, 相続税, 相続税率, 計算方法, 配偶者控除 はじめに 相続税は、一見シンプルな税制に見えますが、計算には専門的な知識と細かな注意が必要です。特に世田谷区のように不動産価格が高い地域では、相続税の課税対象となるケースが多く、事前の準備が非常に重要です。本記事では、実際のケースを基に相続税の計算プロセスをシミュレーションし、節税のヒントと専門家の重要性について詳しく解説します。 相続税とは？ 相続税とは、被相続人（故人）の財産を相続する際に課される税金です。ただし、すべての相続に課税されるわけではなく、一定の基準（基礎控除）を超える財産に対し... --- ### 相続税の基礎控除を活用した世田谷区での節税対策 - Published: 2024-12-08 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/08/souzokukisokojo/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: 基礎控除, 小規模宅地の特例, 生前贈与, 相続税, 節税対策, 配偶者控除 はじめに 相続税は基礎控除を活用することで課税対象額を大幅に減らすことが可能です。しかし、世田谷区のように不動産価格が高い地域では、基礎控除額を超えるケースが多く、さらに節税対策が求められます。本記事では、相続税の基礎控除の仕組みと、世田谷区特有の課題に対応した節税対策を詳しく解説します。 相続税の基礎控除とは？ 1. 計算方法 基礎控除額は以下の式で計算されます。 基礎控除額 = 3,000万円 + （法定相続人の数 × 600万円） 【具体例】 法定相続人が3人の場合： 基礎控除額 = 3,... --- ### 世田谷区の不動産を相続する際の評価と対策 - Published: 2024-12-07 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/07/fudosansouzoku/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: 不動産, 不動産相続, 不動産評価, 相続, 相続対策, 相続税評価, 節税対策 はじめに 世田谷区の不動産は地価が高く、不動産評価が相続税に与える影響が大きい地域です。不動産を適切に評価し、効果的な対策を講じることで、相続税を軽減しながらスムーズに手続きを進めることが可能です。本記事では、世田谷区特有の不動産相続における評価方法と節税対策について詳しく解説します。 不動産の評価方法 1. 路線価方式 不動産評価の基本となる方法で、国税庁が公表する路線価を基に算出します。 【例】 世田谷区内の土地（50㎡）の路線価：1㎡あたり50万円 評価額：50万円 × 50㎡ = 2,5... --- ### 世田谷区で遺産分割協議をスムーズに進める方法 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/06/isanbunnkatukyogi/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: トラブル, リスク, 不動産, 相続人, 遺産分割, 遺産分割協議 はじめに 遺産分割協議は、相続人全員が合意して遺産を分けるための重要な手続きです。しかし、協議が長引くとトラブルが発生するリスクが高まり、家庭内の関係が悪化することもあります。特に世田谷区では、不動産価格の高さや資産構成の複雑さが協議を難しくする要因となりがちです。本記事では、遺産分割協議の基本、具体的な進め方、そして世田谷区での注意点を詳しく解説します。 遺産分割協議とは？ 1. 遺産分割協議の定義 遺産分割協議とは、被相続人が遺言書を残していない場合や、遺言書が不十分な場合に、相続人全員で遺... --- ### 世田谷区で相続登記の義務化！必要な手続きと注意点【初心者向け】 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/05/souzokutokigimuka/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: 不動産, 世田谷区, 初心者向け, 必要な手続き, 法改正, 注意点, 相続登記, 義務化 はじめに 2024年以降、相続登記の義務化が本格的に施行されます。この法律改正により、遺産として受け継ぐ不動産の登記がこれまで以上に重要になります。特に不動産価格が高く、相続税が発生しやすい世田谷区では、早めの準備が求められます。本記事では、相続登記の義務化に関する基本知識から具体的な手続き、注意すべきポイントを初心者向けに詳しく解説します。 相続登記の義務化とは？ 1. 背景と目的 相続登記とは、不動産を相続した際に名義を被相続人（故人）から相続人に変更する手続きです。これまでは相続登記が義務... --- ### 世田谷区での相続税の基本と計算方法【初心者向け】 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-01-10 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2024/12/04/sozokuzeikihonnkeisan/ - カテゴリー: 相続の基礎知識 - タグ: シミュレーション, 不動産, 世田谷区, 初心者向け, 基礎控除, 相続対策, 相続相談, 相続税, 計算方法 はじめに 相続は人生において避けて通れない問題ですが、その中でも「相続税」は特に難しい課題の一つです。特に世田谷区のように不動産価格が高騰している地域では、相続税が発生するケースが多くなります。本記事では、相続税の基本的な仕組みから具体的な計算方法、世田谷区に特有の事情を踏まえたポイントまで、初心者の方にもわかりやすく解説します。 相続税の基本とは？ 相続税とは何か？ 相続税とは、亡くなった方（被相続人）から相続した財産に対して課せられる税金です。相続税は財産の総額から「基礎控除額」などの非課税... --- ### 世田谷・三軒茶屋相続相談センターについて - Published: 2022-06-06 - Modified: 2025-03-29 - URL: https://souzoku.advance-l.co.jp/2022/06/06/%e4%b8%96%e7%94%b0%e8%b0%b7%e3%83%bb%e4%b8%89%e8%bb%92%e8%8c%b6%e5%b1%8b%e7%9b%b8%e7%b6%9a%e7%9b%b8%e8%ab%87%e3%82%bb%e3%83%b3%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a6/ - カテゴリー: 世田谷・三軒茶屋相続相談センターについて 世田谷・三軒茶屋相続相談センターは、相続に関する全ての手続きをワンストップでサポートする専門相談センターです。相続の専門家チームが煩雑な手続きを簡略化し、お客様一人ひとりの状況に応じた最適なアドバイスを提供します。信頼と実績を誇る私たちに、安心してご相談ください。 お電話からのご予約 ☎️ 03-6411-3618受付時間11:00〜17:00定休日 土・日・祝日 https://youtu. be/p1gV7sTxe9c ---